浙江省杭州市国科大杭州高等研究院所需云艺园区物业管理服务采购项目招标公告

　　项目名称：国科大杭州高等研究院所需云艺园区物业管理服务采购项目

　　招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年2月18日（线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

　　开标时间：2022年2月18日9:30

　　国科大杭州高等研究院所需云艺园区物业管理服务采购项目的潜在投标人应在政采云平台（www.zcygov.cn）获取招标文件，并于2022年2月18日9:30前递交投标文件。

　　一、项目编号：HZZFCG-2022-012

　　二、项目概况：

　　采购内容：国科大杭州高等研究院所需云艺园区物业管理服务采购

　　简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务区域及建筑面积：国科大杭州高等研究院云艺园区1号—4号实验楼（含夹层）、5号楼四楼教室及三楼四楼楼梯、6号楼多功能报告厅（含会议室、贵宾室）、7号楼东侧一楼二楼办公区域、8号博士后公寓楼、9号楼（云艺之家A）、10号楼（云艺之家B）、11号楼（学生公寓A）、12号楼（学生公寓B）、13号楼（一楼二楼三楼为教室、四楼为办公区域、五楼为员工宿舍）等共计82200㎡，地下停车库26083㎡，地下夹层7286㎡，以及户外公共活动场所、道路、绿化带等。

　　物业管理服务内容。主要包括但不限于如下内容：

　　1.园区内新改造装修楼宇的开荒保洁。

　　2.会议、活动接待服务：包含国科大杭州高等研究院本级公共会议室日常会议的会务服务和日常活动的接待服务。

　　3.园区安全保卫：包含园区东门、南门的门卫值班，物业服务范围内的治安、巡逻、人员进出检查管理、传达管理、实验室安全管理等。

　　4.园区环境卫生：物业服务范围内的大厅、楼道、走廊、卫生间、户外道路、绿化带、地下室等公共区域的环境卫生管理；7号楼一楼二楼办公区域、5号楼、13号楼教室的室内保洁服务；垃圾清运（包括外运）及其他勤杂工作。

　　5.园区维修保养：除采购人明确无须进行维修保养的内容外，均列入物业服务企业维修保养范围。主要包括但不限于如下内容：所有房屋日常养护维修，水、电、信等设施设备维护，消防、监控设施维护，管道疏通、化粪池清理等，洗衣机、冰箱、电视机等电器设备；桌椅等教学设施设备；楼宇内的各类家具、电器等。

　　6.园区绿化养护：绿化工程维保期已满的绿化养护工作。

　　7.云艺之家、博士后公寓、学生公寓的管理、维护。

　　8.1号-4号楼、7号楼办公区域的前台服务。

　　9.园区消控室、配电房、水泵房等的值班、管理。

　　10.化粪池清运服务。

　　11.日常服务，包括报刊收发、横幅悬挂、物件搬运等

　　12.采购人交办的其他工作和临时性任务。

　　注：具体以招标文件采购需求为准。

　　采购需求：详见招标文件

　　合同履约期限：自合同签订之日起至2022年12月31日。合同期满，供应商可根据采购人的要求延续提供1-2个月的服务，空档期内由原供应商根据2021年需求提供服务，空档期发生的费用由中标人在合同签订后，根据2022年中标价及实际服务时间，支付给原供应商。与原供应商的结算费用包含在投标报价中。

　　采购方式：公开招标

　　三、项目预算：人民币7279080元

　　最高限价：/

　　四、申请人资格要求：

　　（一）满足《政府采购法》第二十二条的规定，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；

　　（三）本项目的特定资格要求：无；

　　（四）本项目不接受联合体投标。

　　五、招标文件获取网址：政采云平台（www.zcygov.cn）

　　招标文件获取方式：供应商登录政采云平台（www.zcygov.cn）在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

　　招标文件售价：人民币0元

　　六、投标文件提交截止时间：2022年2月18日9:30

　　投标网址：政采云平台（www.zcygov.cn）

　　开标地点：杭州市公共资源交易中心第四开标室

　　地址：杭州市之江路925号临江金座2号楼3楼

　　七、采购意向公开链接：

　　https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8330048&utm=web-government-front.49399a16.0.0.f223a8c0524f11ec9e8cdfb08988b0f5

　　八、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

　　九、其他补充事宜：

　　（一）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可自获取采购文件之日或采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

　　（二）其他事项：

　　1.需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。

　　2.电子招投标的说明：

　　（1）电子招投标：本项目以数据电文形式，依托政府采购云平台（www.zcygov.cn）进行招投标活动，不接受纸质投标文件。

　　（2）投标准备：注册账号——点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书——申领流程详见“浙江政府采购网—下载专区—电子交易客户端—CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”——前往“浙江政府采购网—下载专区—电子交易客户端”进行下载并安装。

　　（3）招标文件的获取：使用账号登录或使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件。

　　（4）投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。

　　（5）采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动。

　　（6）对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理。

　　（7）不提供招标文件纸质版。

　　（8）投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可在投标截止时间前直接提交或以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”。

　　（9）投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效。

　　（10）具体操作指南：详见政采云平台“服务中心—帮助文档—项目采购—操作流程—电子招投标—政府采购项目电子交易管理操作指南—供应商”。

　　十、联系方式：

　　1.采购单位名称：国科大杭州高等研究院

　　地址：杭州市西湖区转塘街道象山支弄1号

　　联系人（询问）：郑老师

　　电话：0571-86080905

　　联系人（质疑）：沈老师

　　电话：0571-86080961

　　2.采购代理机构名称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）

　　地址：浙江杭州上城区之江路925号临江金座2号楼

　　联系人（询问）：陈星宇

　　电话：0571-85085569

　　联系人（质疑）：滕菲

　　电话：0571-85085388

　　3.同级政府采购监督管理部门名称：杭州市财政局政府采购监管处

　　地址：杭州市中河中路152号617办公室

　　联系人：吕先生

　　监督投诉电话：87715261

　　传真：0571-87715261

　　若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（www.zcygov.cn），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线获取热线服务帮助。

　　政采云服务热线：400-881-7190

　　CA问题联系电话（人工）：

　　汇信CA：400-888-4636

　　天谷CA：400-087-8198

　　杭州市政府采购中心

　　2022年1月21日