浙江鑫润工程管理有限公司受浙江广电集团职工省直专用房小区第二届业主委员委托，现就浙江广电集团职工省直专用房小区（广电雅苑））物业管理服务企业招聘进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、招标项目编号：ZJXRCZ-20211210

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

浙江广电集团职工省直专用房小区（广电雅苑））物业管理服务企业招聘，服务期限三年，本物业位于杭州市下城区长浜路346号，占地面积9898平方米，建筑面积27699.9平方米，收费住宅总面积为19355.2㎡，商铺收费面积457.8平方米，为小高层住宅小区，总住户166户，地下机动车位138个，地上机动车位9个。

物业管理区域四至：东至规划道路 ，南至规划道路 ，西至长浜路 ，北至中国烟草杭州卷烟配送中心。具体详见招标文件第二部分招标任务书。

三、投标人资格：

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册,具有独立法人企业资格且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理服务，不接受联合体投标，不接受挂靠投标；法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目投标。

（2）投标人必须具备市场监督管理局颁发的具有物业管理经营范围的营业执照，并在有效期内。

（3）拟派的项目经理具有全国物业行业项目经理职业资格证书。

（4）具有目前在杭州有3个及以上且累计服务住户达1000户及以上的小区物业服务业绩。

（5）具有一定的物业管理专业经验，并具有良好的工作业绩、履约记录和行业信誉。

四、招标文件的发售时间及地点等：

1、招标文件发售时间：2022年 1月25日起至2022年02月07 日（双休日及法定节假日除外），上午：9:00-11:30；下午：13:30-17:00

2、获取招标文件：（1）现场报名：杭州市上城区望江东路332号中豪望江国际1幢9楼；（2）网上报名：将报名资料扫描件发送至邮箱1291098068@qq.com，原件投标时递交。

3、招标文件发售价格：500元（售后不退）

五、投标截止时间：2022年 02 月 17日下午13：00分（北京时间）

六、投标文件提交地点：浙江鑫润工程管理有限公司（杭州市上城区望江东路332号中豪望江国际1幢9楼开标室）

七、开标时间：2022年02月17日下午13：00分（北京时间）

八、开标地点：浙江鑫润工程管理有限公司（杭州市上城区望江东路332号中豪望江国际1幢9楼开标室）

九、投标保证金及交付方式：

投标保证金：10000元

交付方式：汇票/支票/银行转帐(不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金)

汇款请在备注栏中注明项目名称（可简称）

投标保证金应于投标截止时间之前交纳至以下账户：

单位名称：浙江鑫润工程管理有限公司

开户银行：杭州联合银行彭埠支行

帐号：201000104473948

投标保证金递交时应注明所投项目名称。投标人最迟必须在投标文件递交截止时间前1个工作日17点前将投标保证金递交至招标人（以实际到账时间为准）

十、其他事项：

1.购买招标文件时须提交以下资料复印件加盖单位公章：

1）采购文件购买登记表

2）介绍信或法人授权书（原件）；

3）法定代表人或其授权委托人身份证复印件 ；

4）企业简介；

5）企业法人营业执照；

6）企业资质证书；

7）拟派项目经理岗位证书；

8）拟派项目经理身份证复印件、劳动合同及社保证明；

9）类似业绩证明材料（合同或中标通知书复印件加盖公章）

十一、联系方式

招 标 人：浙江广电集团职工省直专用房小区第二届业主委员

地 点：杭州市长浜路346号

联 系 人：任先生

招标代理机构名称：浙江鑫润工程管理有限公司

地 点：杭州市上城区望江东路332号中豪望江国际1幢9楼

联 系 人：孙工

联系电话：13735503937