绍兴滨海新区海滨景园二期城市更新项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目绍兴滨海新区海滨景园二期城市更新项目设计（项目名称），已由滨海新区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以2110-330691-04-01-189580（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴滨海新区开发建设有限公司，建设资金自筹 （资金来源），招标人为绍兴滨海新区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开 招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴滨海新区，东至现状河流，南至乾诚道、西至马欢路、北至思诚道。

2.2 建设规模：本项目总用地面积约130亩，总建筑面积约23万平方米，其中地上建筑面积约17.4万平方米，地下建筑面积约5.6万平方米。容积率为2.0，建筑密度为40%， 绿地率为30%， 限高60米。工程主要建设内容为：高层住宅、配套用房、物业管理用房、物业经营用房、居家养老用房、配电房、门卫、幼儿园、地下室等，同时对该区域内的基础设施进行提升及环境整治。项目建安费投资约76884万元。

2.3招标控制价：设计费人民币约945.3923万元。

2.4招标范围：绍兴滨海新区海滨景园二期城市更新项目设计包括方案设计、初步设计、施工图设计。方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。服务内容主要包括：①方案设计；②项目建议书的编制与评估（含估算编制）；③可研报告的编制与评估；④初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配土建)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、景观绿化小品、精装修（包括室内住宅精装修）等所有内容；⑤施工图设计（包括规划红线内各类建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配土建)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、景观绿化小品、精装修（包括室内住宅精装修）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；⑦土地勘测定界测绘；⑧其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、节能评估、日照评估、土壤氡浓度检测等，以及与本项目有关的其他专题报告编制与评估；⑨工程勘察（包括工程初勘及详勘）：在规划用地范围内，本项目规划设计直至建成投用需要的勘测资料由投标人自行安排必须的勘察工作（如投标人不具备工程勘察资质的，勘察工作允许分包给具备相应资质的单位）；⑩BIM模型。

2.5工程类别：工程设计 。

2.6计划工期：150日历天（以中标通知书发出时间为起算日期，提交各阶段的设计成果时间详见勘察设计任务书，根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.7质量要求：符合现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定，达到勘察设计任务书要求的设计深度。

2.8标段划分：/ 。

2.9资格审查方式：资格后审 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下三种条件之一:

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级及以上资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2021年10月至2021年12月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2021年10月至2021年12月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.4其他要求：/ 。

3.4.1企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。

3.4.2省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

3.4.3企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.4.4本次招标不接受联合体投标,联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.4.5各投标人均可就上述工程（标段）中的/ （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请交易员于2022年1月25日至2022年1月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2招标文件每套售价/元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本工程需缴纳投标保证金拾万元 ,投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2022年2月19日17:00时前缴纳。缴纳方式为：

5.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳（账号在中心现有建设项目保证金专户下按照项目动态随机生成）：

账户一：[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中信银行绍兴城东支行；子账号：3110810044511626316

账户二：[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴越城支行；子账号：6232511450365567

5.2招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围 。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）。

6.3中标方式：最高分中标 。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2022年2月23日09:30时，地点为绍兴市公共资源交易中心越城区分中心（延安东路660号新地大厦）附楼3楼336开标室 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在越城区人民政府网、 绍兴公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴滨海新区开发建设有限公司招标代理机构：浙江中兴工程项目管理有限公司

地 址：绍兴市滨海新区海滨大道299号-1地 址：绍兴市凤林西路172号亿兆大厦13楼

联系人：沈工 联 系 人：沈亚菲

电 话：0575-89198056电 话：15158265756

招 标 人（盖章）：绍兴滨海新区开发建设有限公司

代理机构（盖章）：浙江中兴工程项目管理有限公司 2022年1月24日