1.招标条件

本招标项目温州市中央绿轴区域G-42a地块建设项目已由相关部门批准建设，项目业主为温州首开曜成置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为温州首开曜成置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：本项目位于温州市中央绿轴区域G-42a地块，东邻三友路，南邻瓯海大道，西邻惠民路，北邻东岸路；

建设规模及内容：建设用地面积48611㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤30%（其中居住部分≤22%），绿地率≥30%（其中居住部分≥35%），建筑高度≤100m（其中住宅建筑≤80m，且＞24m）。总建筑面积211874㎡（其中：总地下室面积59200㎡，总地上建筑面积152674㎡）。本地块由12栋22~26层住宅、2栋15~27层商务大平层、少量底商组成、社区服务用房、基层文化活动室、公共文化设施用房、医疗卫生服务站、居家养老服务用房、电信网点、邮政网点、物业管理用房及二层地下室等设施构成。其中部分建筑采用装配式建造；

工程费用：约105361.74万元；

招标工期：863日历天；

工程质量标准：合格；

招标范围：包括但不限于地基与基础、土方工程、基坑支护、降水、边坡支护及加固、门楼、主体工程（含装配式建筑、人防）、公区、室内精装、顶板结构层至防水保护层、外墙石材幕墙工程、玻璃幕墙工程（含铝板装饰、雨篷等）、给水排水工程、暖通工程、电气工程、铝合金门窗工程、栏杆工程、防水、保温、外墙涂料，电梯供应及安装工程、智能化工程、室外雨水污水管网及室外道路工程、园林景观、预制构件生产（或采购）及安装、预制构件场地通道加固防护、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工等招标范围内的全部施工内容（永水永电不在本次招标范围内），具体以工程量清单为准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。

3.2 本次招标不接受 联合体投标。

3.3 其他要求：浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内,或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备带网址的网页复印件。

4.招标文件的获取

4.1本项目采用资格后审，报名及集中领取招标文件时间：2022年01月25日－2022年02月14日，上午08:30-11:30，下午14:00-16:30（节假日除外），地点：温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)（温州市鹿城区车站大道大诚商厦E幢702），未在规定时间内报名，投标文件将拒收。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在浙江省政府采购网上发布信息向所有投标人公告。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2022年02月15日09时30分，地点为温州市瓯海大道989号瓯海农商银行总部大楼13楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省政府采购网上发布。

7.联系方式

招标人名称：温州首开曜成置业有限公司

地址：温州市瓯海大道989号瓯海农商银行总部大楼13楼

联系人：杜先生

电话：18659102328

代理机构名称：温州市兴城工程造价审计咨询事务所(普通合伙)

地址：温州市鹿城区车站大道大诚商厦E幢702室

联系人：王先生

电话：0577-88370285/15558926323