第一章 招标公告

三澳项目部生活房屋租赁服务项目招标公告

中国核工业二三建设有限公司拟就三澳项目部生活房屋租赁服务项目进行公开招标采购，招标项目资金企业自筹，现已具备招标条件，诚邀有能力、愿意承担本租赁服务的潜在投标人按招标文件要求提交密封的、有竞争性的、唯一且确定的报价前来投标。

2.1服务名称：三澳项目部生活房屋租赁服务项目

2.2招标编号：CNEC03021007000-FWZB-22-0001

2.3服务地点：浙江省温州市苍南县，招标人拟定租赁服务地点沿浦镇，且距离沿铺镇站前路附近，直线距离不超过500m范围。

2.4招标范围：

2.4.1基本需求：

2.4.3投标人负责房屋及固定设施的维修维护，但不包括招标人原因损坏的维修费用。

2.4.4清水房装修费由中标人承担。

2.4.5物业费（若有）、水电费、电梯使用费其他费由中标人承担。

2.4.6交付时间：合同签订后一个月。

2.4.7其他要求：

本项目为交钥匙工程，项目所包含的风险、责任等所有费用均包含在报价内，投标人考虑各种风险。除合同另有规定之外，伴随服务费用均已包含在合同价款中，招标人不再另行支付。

2.5租赁服务期限：三 年。

开始日期：2022年2月28日（具体时间是合同签订时间而定），结束日期：2025年02月28日。

3.1投标人具有独立法人资格的企业或个体工商户（提供营业执照）。

3.2投标人必须为标的物权人、代理商或具转租/分租资格的承租人。同时应出具租赁房屋产权权属证明材料的复印件（房产证、身份证、授权委托书如有等）。

3.3投标人具有法定代表人授权书，被授权人身份证原件及复印件。

3.4投标人具有履行合同所必需的房屋租赁服务/专业技术能力（提供承诺书）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1 投标信息登记

4.1.1时间：2022年01月24日起至2022年01月28日00时00分止（北京时间，下同）。

4.1.2方式：网络登记。潜在投标人须登录中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(https://jc23.cnecc.com/）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册，注册服务电话：0755-89365969（工作日8:00-12:00 14:00-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本标段名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在投标人信息，将资料（加盖单位公章的确认通知、法定代表人授权委托书、经办人身份证的可编辑word版）压缩包作为附件上传，点击“确认”按钮报名参与投标。

4.2招标文件获取

4.2.1招标文件获取时间：2022年01月28日起至2022年02月01日00时止（北京时间，下同）。

4.2.2招标文件获取条件和方式：只有信息登记成功的潜在投标人才能获取招标文件。潜在投标人请于招标文件获取期间内登陆中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(https://jc23.cnecc.com/）在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。

4.2.3本次招标采取资格后审的方式。

5.1 投标文件递交的截止时间为2022年02月16日09时00分。

5.2递交方式：本次投标文件的递交方式为现场递交和网上递交（“中国核建采购管理信息系统”）。

纸质报价文件递交（邮寄）地点：浙江省温州市苍南县沿浦镇站前路77-99号中核二三公司。

电子档报价文件网上递交：投标文件应在投标截止时间前将可编辑版、签字盖章PDF版文件上传至中国核建采购管理信息系统。

5.3逾期上传的电子版报价文件，中国核建采购管理信息系统将予以拒收；逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的报价文件，招标人将予以拒收。

本公告发布媒介为中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(https://jc23.cnecc.com/）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)。

招标人： 中国核工业二三建设有限公司

联系人： 郭满平

联系电话：13976279046

地 址： 浙江省温州市苍南县沿浦镇站前路77-99号

电子邮箱： 635331180@qq.com

招标单位：中国核工业二三建设有限公司

日 期： 2022年 01月 23 日

供方违规处理告知书

xxxxxx公司:

中国核工业二三建设有限公司，作为国内规模突出的核工程综合安装企业，以核电工程、国防***工程和石化工程安装施工见长，目前我司正处于创业新阶段，结合国家形势，公司提出了“强军、兴核、优民”新战略。为做好国家***建设的“国家队”、“铁军”，保证公司发展举措和战略的落地实施，我司对工程建设项目进度及质量提出了更高的要求。我司的战略发展离不开贵司的大力支持，因此，为促进贵我双方的长期友好合作，现对我司供方违规处理相关管理要求进行告知：

一、列入公司黑名单，包括但不限于以下情况：

1、采购过程中出现弄虚作假、串标、违法转包等情况；

2、提供物资/工程/服务质量问题给公司造成声誉受损、经济损失或停工等情况；

3、违反廉政承诺相关要求；

4、无正当理由不能签约或履行合同，因供方原因造成不能正常供货或提供服务；

5、提供的物资/工程/服务资质证书及质量文件有篡改或伪造；

6、被国家相关部门或机构列入黑名单、失信或通报；

7、其他重大问题

列入我司黑名单的供方，公司、法人及联系人长期不再合作且我司保留对其索赔的权利

二、取消合格供方资格的情况，包括但不限于以下几种情况：

1、提供物资/工程/服务质量质量不合格率较高；

2、无正当理由影响工程进度；

3、投标报价不配合或合作支持配合度不够；

4、考核不合格；

5、其他较大问题；

感谢贵司长期以来对我司采购工作的大力支持，期待我们的长期愉快合作。

中国核工业二三建设有限公司

附件：确认通知

确认通知

（招标人名称）：

我方已于 年 月 日收到你方 年 月

日发出的 （项目名称）房屋租赁服务采购招标的招标公告，并确认 （参加/不参加）投标。

特此确认。

投标人单位名称： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）： （签字）

年 月日

附件：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本人（姓名），系（投标人单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为投标人的委托代理人，授权其代表投标人签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）房屋租赁服务的投标文件和处理投标过程中的事宜。

该委托代理人所签署的上述文件及办理的上述投标事宜，投标人均予承认，其法律后果均由投标人承担。

委托期限：天。

该代理人无转委托权。

投标人：（盖章） 委托代理人（签字并盖章）：

日期：

法定代表人：（签字并盖章） 联系电话：

身份证号码：

附：身份证复印件

委托代理人：（签字并盖章） 联系电话：

身份证号码：

附：身份证复印件

年月日