竞 价 公 告

受嵊州市天华置业发展有限公司委托，本公司定于2022年1月29日9时30分，在嵊州市三江街道兴旺街258号东侧二楼绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司开标室公开出租以下标的物。现公告如下：

一、竞价标的基本情况、用途及起始价：

1、标的嵊州市鹿山街道长春路27-1号房屋租赁，位于嵊州市鹿山街道，共1个标的，房屋所有权归嵊州市天华置业发展有限公司所有。

2、租赁用途及要求：

（1）其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求；不得经营餐饮、商场。

（2）根据原合同条款第六条，原租户在承包期间的装潢，经评估后折价后，由现租户在签订承包合同前向原租户支付该款项。现评估后折价540700元（依据为绍荣资估字【2021】第046号资产评估报告）。

（3）中标承包户如需停车位，数量需提前向出租方申请。

3、租赁期限：5年；租金一年一付（具体时间以签订合同为准）。

4、租赁价：年起始租金见下表，第一年成交租金在成交结果公示结束后二个工作日内一次性付清。以后每年租金在前一年租金到期前一个月付清。

5、采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积373m²，竞租年限为5年，竞租起始价为人民币110000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及不按“100元”步幅报价作无效报价处理。投标人报价填写在报价书上并签名后密封在信封内，报价书递交后不得撤销。投标人报价书在开标现场当场拆封，并登记在报价登记表中，由投标人确认后签字。最高价报价相同投标人，由摇球决定中标人（球号1号—5号，最高价报价相同投标人按报名前后顺序当众摇取球号，摇取球号的方法：前一家摇出的球在后一家摇取前放入箱内，若出现并列最大球号，由并列的投标人按原顺序逐一摇取，依次类推，以摇取的球号最大者为中标人）。

二、竞租人资格条件：

应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。（不接受联合体申请）。

三、报名相关事宜

1、凡有意竞租本次标的的单位或个人，请持本人身份证或单位有效证件（单位报名需持营业执照、法定代表人身份证等有效证件），于2022年1月28日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，在嵊州市三江街道兴旺街258号东侧二楼绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司内办理报名登记手续。

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。填写提交后领取竞租资格确认书。

四、租赁方式

公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

竞租顺序：以标的报名序号为顺序，逐号进行。

五、看样时间及联系人

本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前2个工作日的工作时间内，看样联系人及联系电话：李晶13967502911。

六、竞租

（1）竞租时间：2022年1月29日9时30分；

（2）竞租地点：嵊州市三江街道兴旺街258号东侧二楼绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司开标室内。

（3）参加竞租时，竞租人必须按时到场，到场人员携带本人身份证原件（单位委托代理人同时携带授权委托书）、竞租保证金和竞租资格确认书，否则谢绝其竞租。

（4）竞租保证金人民币10000元(大写:壹万元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后抵扣一部分承包款，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。

（5）到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，必须接受绿色健康码和行程码检查，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所

七、特别事项

1、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

2、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及本中心就此类事项不作质量保证。

3、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位联系人童晓蕾，联系电话13588154292。

4、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

嵊州市天华置业发展有限公司

绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司

2022年1月24日