1.1对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【(略)】2号）执行。
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招投标管理办法[财政部令(略)号]》、《昆明市政府采购管理暂行办法》有关规定，受采购人的委托，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明学院“(略)年物业管理服务项目”进行公开招标，欢迎在中华人民共和国境内注册并具有相应供货资质或完成项目能力的供应商参加投标。此次公开招标活动由昆明市明信公证处进行全程公证。
1.项目名称：(略)
2.项目编号：(略)
3.采购方式：(略)
4.招标内容及需求：
（1）招标内容：(略)
（2）技术要求：(略)
（3）项目预算：(略)
（4）服务期限：(略)
本次服务合同期限为：(略)
证明投标供应商资格的文件
| 序号 | 证件（文件）名称 | 备注说明 |
| 1 | 营业执照、税务登记证、组织机构代码证 或三证合一的营业执照。 | 原件交工作人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
| 2 | 缴税（应交基本税种）所属时间在(略)年7月至投标截止日期前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。 | 原件或缴纳截图交工作人员查验 原件彩色扫描件或缴纳截图制作于投标文件指定位置 |
| 3 | 缴费（应交基本险种）所属时间在(略)年7月至投标截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。 | 原件或缴纳截图交工作人员查验 原件彩色扫描件或缴纳截图制作于投标文件指定位置 |
| 4 | 提供经有资质的非本单位审计机构出具的(略)年度）内容完整、要素齐全的财务审计报告。新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明。 | 原件交工作人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
| 5 | 投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 | 原件交工作人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
| 6 | 法定代表人参加：(略) 或委托代理人参加：(略) | 原件交工作人员查验 电子签章签名版制作于投标文件指定位置 |
注：(略)
①投标人在本项目投标文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况（查询结果以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）；
②法律、行政法规规定的其他条件：(略)
③与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
⑤本次招标不接受联合体投标。
项目概况
| 一．采购项目：(略) 二．服务地点：(略) 三．本项目服务范围 |
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 数量 | |
| 1 | 公共区域保洁（含室内卫生间）服务 | ㎡ | (略).(略) | |
| 2 | 室外公厕保洁服务 | 间 | (略) | |
| 3 | 室内清洁服务 | ㎡ | (略).(略) | |
| 4 | 会议室、办公室、接待室清洁服务 | 间 | (略) | |
| 5 | 地下室清洁服务 | ㎡ | (略).(略) | |
| 6 | 教室管理服务 | 间 | (略) | |
| 7 | 物业维修服务 | ㎡ | (略).(略) | |
| 8 | 学校老家属区及周转房服务 | 人 | 8 | |
| 9 | 电梯管理服务（维保、年检、保险以及维修） | 部 | (略) | |
四．本项目服务期限为三年，合同一年一签，项目管理实行对成交服务商定期进行考核、评价，对成交服务商严重违约或者服务质量考核不合格的，或者存在违约行为的，采购人有权单方终止合同，并且采购人不再与成交服务商签订下年度的合同，重新组织采购。
五．本项目的管理服务费按照招标中标价格执行，每两月结算一次，根据考核结果，扣除考核处罚金后据实支付。管理服务费包括但不限于中标方管理服务本项目产生的所有费用，包含开展物业服务过程中所发生的有关服务人员工资、社会保险、福利、办公费、管理费、培训费、税费、设施设备维修保养费、劳动设备、工具、耗材等费用。
服务人员要求：(略)
（以下1-4项人员为派驻进场人员，未经采购人同意，不得更换。）
1.本项目必须配置项目经理1人，具有物业管理师证，且从事物业管理服务不少于3年工作经验（需提供有效物业管理师证、劳动合同、社保证明、有效身份证明和工作经验证明材料）。
2.配置业务主管至少3人，具有从事物业管理服务至少2年工作经验（需提供劳动合同、社保证明、有效身份证明和工作经验证明材料）。
3.配置水、电、设施设备维修维护人员至少8人，且持有对应工种作业证书（需提供至少4人劳动合同、社保证明，8人相对应从业资格证书和有效身份证明）。
4.配置电梯管理人员至少1人，且持有特种设备安全管理人员证（需提供特种设备安全管理人员证和劳动合同、社保证明、有效身份证明）。
5.其他服务人员配置数不低于(略)人，具体人数、标准要求，由投标人在投标响应文件中描述。人员配置情况列入甲方考核内容。
设施设备配备要求：
1.至少配备一辆垃圾清运车；
2.配备相应物业服务所需的设施设备及耗材；
3.按照“7个专项行动”及垃圾分类要求，规范配备垃圾收集设施。