一、标的名称：

标的一、浙江省海宁市康乐路177号4幢2楼整层房产三年租赁权，建筑面积约997平方米，起拍价：180000元/年。拍卖保证金：20000元。

标的二、浙江省海宁市康乐路177号4幢3楼西边局部商业房产三年租赁权，建筑面积约717平方米，起拍价：120000元/年。拍卖保证金：15000元。

标的三、浙江省海宁市康乐路177号4幢3楼东边局部商业房产三年租赁权，建筑面积约280平方米，起拍价：50000元/年。拍卖保证金：6000元。

注：①标的均无装修免租期，租金均不递增；

②标的一租赁押金25000元，标的二租赁押金15000元，标的三租赁押金10000元；

③租赁用途：仓储，不得经营危险化学品、易燃易爆品、殡葬用品、餐饮、轻餐饮、海鲜、单身公寓；不得用于涉及违法、违规、违纪、违反公序良俗原则活动和开办不对外经营会所、噪音扰民等业务。

④标的一为出租状态，原租赁合同到2022年1月31日止，原承租人在同等条件下，享有优先承租权。如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

二、本次拍卖采用无保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：

即日起至2022年1月 28日下午16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，保证金须在2022年1月28日下午16时前由竞买人转账或汇款至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，账号：3915 2001 0400 04222，开户行：农行宁波江东支行）,并按规定办理网络报名手续。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：戴女士 13957394499。

浙江三江拍卖有限公司

2022年1月20日