经宁波东钱湖旅游度假区物业招标投标领导小组研究决定，鄞州区20-01-x#(东钱湖)地块前期物业招标项目（重）以公开招标方式选聘物业服务企业；项目位于东钱湖黄隘区块，城市主干路鄞县大道北侧防护绿地以北，城市主干路天池路以西，城市支路规划一路以东，城市支路规划三路以南。本项目由20栋10~18层住宅楼，1层的配套设施裙房及3层的幼儿园。整个项目地上10-18层，地下1层组成。总用地面积约60060平方米；总建筑面积约186940.2平方米（含PC补偿面积为3761.08平方米），其中地上建筑面积129859.21平方米，拟建住宅1303套。地名为：观棠晴雨府。有关事项明确如下：

1﹑招标单位：宁波康湖置业有限公司

2﹑招标对象：

（1）本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（2）投标人在开标前有通过前期物业管理服务招投标获得单体总建筑面积18万平方米规模以上住宅项目前期物业管理服务的业绩（提供前期物业服务合同原件）。

3﹑报名时间：2022年1月25日上午9点至10点

4、报名地点：宁波中基国际招标有限公司[宁波市鄞州区天童北路666号中基大厦19楼]

5﹑报名事项：企业投标意向书﹑企业简介﹑营业执照﹑管理业绩（管理面积、获奖证明）、拟派出的项目负责人（45周岁以下）简历、学历证书（专科）、项目经理诚信证明（物业主管部门开具，要求体现其3年以上住宅项目管理经验）等证明材料。最近连续六个月（不含报名日当月）的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章，缴款单位名称必须与投标人名称一致，若缴款单位名称为投标人分支机构予以认可。投标人在开标前有通过前期物业管理服务招投标获得单体总建筑面积18万平方米规模以上住宅项目前期物业管理服务的业绩（包含在管项目，报名时提供合同复印件），法定代表人或委托代理人等有关资料。

若报名单位超过5家，则由公证人员监督、招标单位抽签决定5家物业服务企业竞标，若报名单位少于3家，本项目重新发布招标公告。

6、投标保证金：2022年1月25日上午10︰00到11︰00之间，投标单位缴纳投标保证金，并出示汇款回单或其他相关汇款证明，否则其报名将被拒绝。

投标保证金金额：人民币20000元。

投标人应于2022年2月15日上午10︰00到11︰00之间将投标保证金以支票、汇票、电汇形式交至：

账号名称：宁波东钱湖旅游度假区行政服务中心保证金户

银行账号：3901150229000126725

开户银行：工行宁波东钱湖支行

汇款底单必须备注：DQHQTJY20211008G(本项目交易登记号)，切记！

联系电话：0574-83013242。

7﹑招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司

联系人员：张嘉城电话：18606688727

8、投诉、监管单位：宁波东钱湖旅游度假区物业管理招标投标领导小组办公室

联系人：钱老师 0574-89283661