方正县纪委拍卖查处一批资产

发布时间： 2022年1月17日 18:22

受中国共产党方正县纪律检查委员会委托，黑龙江泉顺拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）开展网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

1、辽宁省大连市旅顺口区华发新城一期E026号车位评估价118，900.00元，拍卖价77047.20元。保证金：10000元，加价幅度500元;佣金2.5%

2、辽宁省大连市旅顺口开发区兴发路193-35号1层1号房（建筑面积125.31㎡，无产权证有商品房买卖合同）评估价1190400.00元，拍卖价771379.20元。保证金：60000元，加价幅度100元；佣金2.5%

3、辽宁省大连市旅顺口开发区兴发路193-35号1层2号房（建筑面积118.59㎡，无产权证有商品房买卖合同）评估价1126600.00元，拍卖价730036.80元。保证金60000元，加价幅度1000元；佣金2.5%

4、酒一批，加价幅度100元;佣金2.5%

二、开拍时间：2022年1月24日10：00开始。

三、竞价方式：无保留价的增价拍卖方式。

四、移交事宜：房产：标的物转让登记手续凭中国共产党方正县纪律检查委员会《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理。酒水：买受人持本人身份证及《拍卖成交确认书》现场提货（不负责邮寄）标的物现存放于黑龙江省哈尔滨市方正县纪律检查委员会办公楼内，有意者可至现场看样，标的物以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知未知的瑕疵；缴纳保证金开始竞拍后，视为对标的物未标明瑕疵已知悉。因标的物现由纪委看管，是否可以看样请提前电话联系。买受人竞得上述标的物后，需买受人自行前往本单位提取。本标的物未经鉴定，真伪委托方未予辨别。

五、展示看样：由于新冠疫情管控原因所有标的物只接受线上咨询不接受线下看样

拍卖咨询：黑龙江泉顺拍卖有限公司

联系人：王经理 联系电话：15045111400

本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖人有关电话咨询。

展样联系人：曲先生 展样电话：18249106448

监督人：高先生 监督电话：15846104714

（请于周一至周五上午9时至11时，下午13:30至16:30拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤。保证金和拍卖尾款交付方正纪委相关银行账户后，银行和方正纪委有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）

六、竞拍成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），缴入中国共产党方正县纪律检查委员会指定账户（户名：中国共产党方正县纪律检查委员会涉案款专户，开户银行：建设银行方正支行，账号：23050186835100000284）。买受人在交清全款后的法定15个工作日内，中国共产党方正县纪律检查委员会将依法办理书面材料交付手续（即裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书）。届时，买受人凭付款凭证及相关身份材料到中国共产党方正县纪律检查委员会办理相关交接手续。买受人应向黑龙江泉顺拍卖有限公司交付成交价款2.5%的佣金

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖所有房产均不包含家具。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

标的物的真伪、名称、规格型号、实际数量、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本单位不对标的物的使用性能、真伪等负责，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。方正纪委不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

八、标的物过户时所需承担的一切税费和所需补交的一切税费以及可能存在的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及其可能存在的物业费、取暖、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任.

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。竞买人在参加竞买前应对国家法律、法规及拍卖标的的实际和所有状况进行了解，并亲临展示现场，实地看样，对未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，竞买人须考虑成交后可能需要支付的拍卖价款、佣金、各种税费及其他应付款等，慎重决定竞买行为，拍品数量、质量以交付时的实物现状为准，房产、土地面积以相关登记部门重新核定的为准，黑龙江泉顺拍卖有限公司对本次拍卖活动提供的拍卖标的情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、推介、微信推广等形式对于房地产状况之描述仅供竞买人参考，拍卖人不对业务人员口头表述的误差及影像传播效果承担任何责任，对拍卖标的的状态、品质、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及任何瑕疵不作任何担保。竞买人有责任自行或委托房地产专业人员查看公开展示的拍卖房地产，充分了解拍卖房地产的状况、品质和瑕疵，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的物的现状，并对自己的参拍行为承担法律责任。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。拍卖房地产的建筑面积及相应占用土地使用权面积均以现状或权证主管部门的测量为准，因国家测绘办法的变动或相关规定改变及权证机构登记与评估不一致等多种因素、权证机构（产权、土地主管部门等）对面积测量结论或其余登记事项与拍卖公示、评估报告、原产权证、土地证件产生的误差或不同由买受人承担（但不改变本次拍卖结果），委托人和拍卖人不对此类问题做任何承诺和担保。拍卖房地产均是使用、存在多年的旧房，拍卖标的的现状、用途、面积、室内高度、室内外装修、附属设施、新旧程度、水、电、暖气、电话、网络、物业管理、房屋质量、面积分摊、共用通道、相邻权、共用设施、是否列入市政（地方政府）改造规划及该规划对拍卖标的使用等各种情况可能产生的影响、公共服务机构、有无租赁或占用、交通状况、周边环境均以现状为准，如有遗留问题由买受人自行解决。涉及到使用标的物而发生的水、电等相关费用及其他各种欠费，包含但不限于房屋使用税、土地使用税、物业管理费、电话费等欠交的各种费用均由买受人承担补缴或自行与有关方面协调解决。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在中拍网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。黑龙江泉顺卖有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。拍卖人不承担拍品权属、交付及标的物现状中（含建筑状况、安全隐患、配套设施不完善）的瑕疵担保责任，拍卖人提供的有关标的物的资料、文件仅为方便竞买人对标的物进行了解，如有未尽事宜或与实际情况出现差异的，皆以标的物在拍卖范围内的现状为准。竞买人在拍卖会前有权了解拍品的一切状况（包括瑕疵），竞买人参加拍卖会并出价，即表示已完全了解标的物所有情况（包括瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖标的包括但不限于上述瑕疵，买受人放弃因标的瑕疵追究委托人、拍卖人的一切责任的权力。

十二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

十三、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前三日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

十四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

十五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与拍卖人联系。

十六、《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东平台资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十七、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向哈尔滨市南岗区人民法院提起诉讼。

此公告在“京东平台”上发布。

黑龙江泉顺拍卖有限公司

2022年1月17日

• 拍卖尚未开始
  辽宁省大连市旅顺口开发区兴发路193-35号1层1号房

  所在地：辽宁

  当前价¥77.13792万

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