【集体】关于武义县茶山村旧办公楼使用权的公告

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浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司将于2022年1月24日9时起在挂市网（网址：https://www.guaguaw.net）上进行公开挂牌交易，现公告如下：

一、交易标的：

1.武义县茶山村（陈家自然村）旧办公楼使用权，起始价人民币3万元/年，保证金2万元，加价幅度1000元，租赁期限5年；详情见标的情况说明。

特别提醒：标的不得经营易燃、易爆、化学危险品及有严重噪音、粉尘污染的行业。

二、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。如竞价人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，在办理报名的同时向浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；标的成交后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞价人自行承担。

三、展示、咨询及报名的时间与方式：公告之日即2022年1月14日起接受咨询、勘察标的（双休、节假日除外）；挂牌期为2022年1月24日9时起至2022年3月24日10时（延时的除外），报名人可通过挂市网平台交纳竞价保证金。

四、报价方式：本次采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在挂牌期限内，标的首次报价在（9:00-17:00）时间段内进行，期间有一人出价后自动转为限时24小时（延时的除外）的竞价模式。竞价人在满足竞价条件下可多次进行报价并以竞价期内产生的最高报价成交。

五、竞价人需要对挂牌标的进行现状勘察（包括但不限于已有上盖物以及未完善设施状况、实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以现状（包括合同、实物、文件）为准，浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞价人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、前置说明：

1. 竞得人须在竞价结束三个工作日内向本公司付清相应成交款及成交款3%的佣金。租金交付方式如下：标的总租期5年，一年一期，每期提前2个月向委托方支付，交易保证金先行转为履约保证金。

2.竞得人支付成交款即视为《租赁合同》生效，委托人在双方签署《租赁合同》后向竞得人移交标的；若经催告竞得人拒绝与委托人签订合同的，视为竞得人违约并放弃租赁权，委托人有权没收履约保证金、终止租赁关系并对该标的另行租赁。

《租赁合同》样本相关条款作为参与竞价的前置条件，不再更改，竞得不得以条款商洽为由拒绝签署。

3.竞得人在规定时间内付清全部款项后，由委托人负责将标的移交竞得人，租金、租期从实际移交之日起计算。水电由双方共同抄表，房屋租赁期间营业产生的所有税、费均由竞得人承担。

4.标的围墙内庭院空地上不得搭建任何建筑物，如遇此情况，委托人有权阻止、责令其恢复原状，竞得人拒不配合的视为违约，委托人有权提前解除合同，没收合同履约押金。

5. 未尽事宜按签订的《租赁合同》条款履行。

6.挂牌成交价即为该标的成交价。

七、挂牌成交的竞得人前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，竞得人未按照约定签订上述文件，应当承担违约责任，除竞价保证金不予返还外还将追究法律责任。

八、未成交者的保证金，在标的成交后或挂牌结束后退还，不计息。保证金冲抵成交款（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：浙江武义农村商业银行壶山支行，账号：201000187164536）。

九、竞价人在交易竞价前请务必再仔细阅读浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司发布的交易文件。

十、标的物详情咨询：

联系电话:0579-87623591 15924276881

网络技术咨询电话：15157924228

联系地址：浙江省武义县城东路131号武阳产权交易中心

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司

2022年1月14日