海曙区保隽置业集士港镇（海曙区CX07-03-04D-2地块）住宅项目工程总承包 招标公告

交易登记号:2022NBHSWGC02007

１.招标条件

本招标项目海曙区保隽置业集士港镇（海曙区CX07-03-04D-2地块）住宅项目已由宁波市海曙区发展和改革局备案，项目代码为2112-330203-04-01-584059，招标人为宁波保隽置业有限公司，招标代理人为德威工程管理咨询有限公司。建设资金：自筹，出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标

２.工程概况与招标范围

2.1建设地点: 海曙区集士港地段，东至现状道路、南至经堂庵河沿河绿地与春华路防护绿地、西至规划路、北至工贸三路。

2.2建设规模：用地面积29468㎡；总建筑面积91050㎡；地上面积66730㎡；地下面积24320㎡；住宅面积64445㎡；户数646户；容积率2.2；绿化率30%。

2.3招标控制价

工程总承包控制价31476万元(其中建安工程施工控制价31276万元，设计费控制价200万元)。

2.4招标范围：海曙区保隽置业集士港镇（海曙区CX07-03-04D-2地块）住宅项目的施工图设计、材料设备采购、施工、竣工验收、移交、缺陷责任、保修责任及合同约定的全部内容等工程总承包。

2.5标段划分：1个

允许投标的标段数：1个。

2.6设计质量要求为: 按国家技术规范、标准及规程，达到发包人要求的设计深度且所有设计必须通过国家相关部门审核；

施工质量要求为：国家验收规范一次性验收合格。

2.7工期要求：设计周期30日历天；施工工期543日历天；

2.8安全要求为：合格。

３.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力：

同时具备：①建筑工程施工总承包贰级及以上资质和②建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质）；或具备上述①和②资质的联合体。

联合体资质的确定：联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体资质。

3.2项目经理的资格要求：具备工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）或高级专业技术职称，联合体投标的，由联合体牵头人派出。

设计负责人的资格要求：国家一级注册建筑师（联合体投标的，由承担设计任务的单位派出）。

施工负责人的资格要求：建筑工程二级注册建造师及以上，具有安全生产考核合格证（B证）；（联合体投标的，由联合体牵头人派出）。

3.3本次招标接受 联合体投标。联合体成员不得超过两家，但联合体牵头人应是具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质且承担施工任务的单位。

3.4其他要求：

（1）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派项目经理、设计负责人、施工负责人须在浙江省建筑市场监管公共服务系统或宁波市建筑市场信用信息管理系统完成信息录入。

（2）至投标截止之日，项目经理和施工负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人、施工负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期。

（3）投标人（联合体投标的，指承担施工任务的单位）人工工资担保须在宁波市建筑市场信用信息管理系统中显示：已在宁波市行政区域内完成录入。

（4）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目经理、设计负责人、施工负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

（5）投标人（联合体投标的，指联合体各方）不得被列入严重失信企业名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目经理、设计负责人、施工负责人不得被列入失信被执行人名单（以“信用中国”网站为准）且近三年（2019年1月 1 日以来）无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网为准）。在中标候选人公示前，招标代理人对中标候选人及其法定代表人、拟派项目经理、设计负责人、施工负责人进行查询（具体以开标当天“信用中国”网和中国裁判文书网查询为准），若存在以上情形的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

3.5资格审查：本项目采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2022年2月14日16时00分）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏，（海曙区工程建设电子交易平台：http://hsgcjs.haishu.gov.cn/备用网址：http://8.136.155.172:8010/）自行查看，并下载招标资料，未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

4.2 投标人必须办理“电子密钥”（CA证书）和电子印章，通过CA证书登录后方可下载招标文件。

4.3 如已组成联合体投标的，联合体所有成员均需完成录入，由联合体牵头单位下载招标文件，并在系统内完成与联合体所有成员的组合。

4.4 如有补充文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件，如有遗漏，责任自负；

4.5 招标文件每套售价300元，售后不退。

4.6有关本项目招标的其他事项，请与招标代理人联系。

5.投标保证金

5.1 投标保证金金额为人民币伍拾万元整。

保证金提交截止时间详见时间安排表（北京时间，以资金到账时间或保险保单或银行保函出具时间为准）。

投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

5.2 形式：

①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户。

②银行保函

银行保函应由投标人开立基本账户的银行开具，银行保函应采用招标文件提供的格式，且应在投标有效期满后30天内保持有效，招标人如果按规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。

③投标保证金保险

保单出具单位:中国太平洋财产保险股份有限公司宁波分公司或中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司。

咨询电话：15888097227、13757424600（中国太平洋财产保险股份有限公司宁波分公司）；18957480689、18969893892（中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司）。

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线上投保”、“线下银行保函”、“银行转账汇款”或“信用最高等级免缴”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避兔无法正常退款；

（2）确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）系统为本项目分配了独立的保证金收款账户；

（4）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（5）选择支付方式提交订单后将无法更换为其他支付方式；

（6）若选择信用最高等级免缴请确认投标单位符合招标文件内免缴企业要求。

5.3 其他说明与要求：

（1）以上投标保证金缴纳形式投标人可任选其一；

（2）投标保证金采用银行电汇或网银形式的，须从企业基本账户转出，银行支付回单及基本账户开户许可证（可用基本存款账户信息代替基本账户开户许可证）复印件必须编入投标文件中；

（3）投标保证金采用银行保函的，保函和基本账户开户许可证（可用基本存款账户信息代替）复印件必须编入投标文件中，否则其投标做否决处理；

（4）投标保证金采用保证金保险的，须以互联网方式递交（不支持线下保单），电子保单打印件编入投标文件中；

（5）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

（6）如招标项目允许以联合体名义参加投标的,应当由联合体牵头人缴纳投标保证金；

（7）根据《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号），开标当日宁波市建筑市场信用信息管理系统中施工信用评价等级为A级的企业可免缴本项目的投标保证金；

（8）投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574-87260920。

6.投标（资格预审申请）文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2022年2月15日9时30分（北京时间）；地点为宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号），具体受理场所安排详见当日电子指示屏幕。

6.2逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7.发布公告的媒介

浙江省公共资源交易服务平台：http://www.zjpubservice.com/

宁波市公共资源交易网海曙区分网：http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/

8.联系方式

招 标 人：宁波保隽置业有限公司

招标代理人：德威工程管理咨询有限公司

地 址：宁波市高新区星海南路100号华商大厦6楼

联 系 人：金鑫、华飞龙

联系电话：0574-87686683、15825559120、13566523420

传 真：0574-87686776