项目概况

衢江区新屋里二期前期物业服务项目的潜在供应商应在衢州市衢江区东方广场7号楼706室获取采购文件，并于2022年1月25日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：ZJTP-QZF-2022003；

2、项目名称：衢江区新屋里二期前期物业服务项目；

3、采购方式：竞争性磋商；

4、采购需求：为采购人提供衢江区新屋里二期物业服务。具体要求详见第二章磋商需求。

5、合同履行期限：暂定合同期限为两年。自合同签订后次日起算，到业主委员会成立选聘新的物业服务公司时自然终止。本合同期满前两个 月，业主委员会尚未成立的，采购人、成交供应商双方应就延长本合同期限达成协议并续签合同；双方未能达成协议的，采购人应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

6、本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录。

6、具有法律法规和规范性文件规定的其他条件；

7、供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

9、本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

（一）时间：2022年1月12日至2022年1 月25 日；每天上午08：30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外），竞争性磋商文件获取期限之后且在竞争性磋商响应文件递交截止时间前有潜在供应商提出要求获取竞争性磋商文件的，采购代理机构将允许其获取。

地点：衢州市衢江区东方广场7号楼706室；

方式：邮寄报名资料至衢州市衢江区东方广场7号楼706室或抵达代理机构单位现场获取竞争性磋商文件。邮寄报名的，以报名资料寄达代理机构的时间为准。

售价：免费。

二）获取竞争性磋商采购文件时须提交的文件资料:1)供应商营业执照副本复印件；2）法定代表人授权委托书原件；3）法定代表人身份证复印件、供应商单位授权代表身份证复印件；如供应商采用邮购报名的，请将以上报名资料邮寄至代理机构，并同时将上述材料电子版及联系方式发送至915482302@qq.com邮箱。

四、响应文件提交

截止时间：2022年1 月25 日09时30分（北京时间）；

地点：衢江区公共资源交易中心（衢江区水利局）6楼3 号开标厅。

五、开启

时间：2022年1 月25 日09时30分（北京时间）；

地点：衢江区公共资源交易中心（衢江区水利局）6楼3 号开标厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事项

1、本项目无须交纳磋商保证金，但违反采购相关规定给采购人造成损失的，供应商应当承担赔偿责任。

2、采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

（1）信用信息查询的截止时点：磋商截止时间；

（2）查询渠道：中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）；信用中国（www.creditchina.gov.cn）；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

（3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存；

（4）信用信息的使用规则：供应商存在不良信用记录的，其磋商响应文件将被作为无效响应文件被拒绝。

（5）不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。

3、本次竞争性磋商采用资格后审，资格后审条件详见竞争性磋商文件，接受供应商报名

或递交响应文件不表明已获取采购活动资格。竞争性磋商会上通过资格审查的供应商才具有采购活动响应资格；

4、本次竞争性磋商公告及答疑、澄清、补充文件等均在在浙江政府采购网(https://zfcg.czt.zj.gov.cn/)、衢江区政府门户网站（http://www.qjq.gov.cn/col/col1229425430/index.html）发布。

5、供应商参与采购活动人员只需凭“健康码”绿码即可参加本项目采购活动，非特殊情况无需核验核酸检测报告。若国内疫情反弹，中高风险地区所在县（市、区）或直辖市街道（乡镇）的其他来衢州市参与采购活动人员，到达目的地需核验3天内核酸检测阴性证明。如无证明的，就近引导至综合服务点等指定场所接受核酸检测；对检测阴性者，实施14天日常健康检测，期满再进行一次核酸检测。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息：

名称：衢州市衢江区城乡建设发展有限公司；

地址：衢江区茶苑路217号；

联系人：祝先生

联系方式：0570-2292862

2、采购代理机构名称：浙江天平投资咨询有限公司

地点：衢州市衢江区东方广场7号楼706室

联系人（业务经办、询问）：李先生

联系电话（询问）：13735093979

3、采购监督管理部门名称：衢州市衢江控股集团有限公司

联系人：胡先生

监督投诉电话：0570-8762401

附件信息：

• 浙江天平投资咨询有限公司关于衢江区新屋里二期前期物业服务项目的竞争性磋商公告（非政府采购）.docx

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