经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对堍头村东街6号、镇大路96-98号店面房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：用于商铺经营合法的工商贸服务业以及办公用房（不得影响交通）。注：招租人不统一组织勘察标的物，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期(标段1-2)均为：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件(标段1-2)均为：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价(标段1-2)：本次招租的报价形式为暗标形式，以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

(标段1-2)均为： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段1-2的投标保证金为（标段1为8万元，标段2为33万元），须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2022年1月18日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及租赁押金（不足部分应在签订合同前缴纳），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明堍头村出租项目 第 标段、资产名称、共 间的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各标段成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算），同时将3年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段1-2的租赁期限均为3年，3年的租金均为成交价。③租赁押金（标段1-2）：均为一年租金金额，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付，成交人还应承担店面房门口保洁费用。⑤新租户与新租户报价相同时，由招租人代表现场抽签确定成交人，新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交（其中1标段原租户取消优先成交权）。⑥租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2022年1月19日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2022年 1 月 21 日9时30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道堍头村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道堍头村经济合作社

联系人：顾生年 电话：13706848220

招租代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2022年1月12日