浙江至诚工程咨询有限责任公司受义乌八都房地产开发有限公司委托，对该公司的义乌市苏溪镇高塘路两侧沿街商服前期物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

1.招标项目简况：

物业类型：住宅、商业

坐落位置：义乌市苏溪镇高塘路两侧

物业服务收费最高限价：

住宅：2.5元/平方米·月（含能耗费）；

商业：3.0元/平方米·月（含能耗费）；

地下停车位：30元/个·月（不高于物业服务收费标准的70%）。

物业范围：

2#地块规划总用地面积4157.43平方米，总建筑面积13398.99平方米，其中：地上建筑面积11171.81平方米；地下建筑面积2227.18平方米。共2栋（3#4#栋），地上1-2层为商业，3-7层为住宅，地下1层。

3#地块规划总用地面积4023.77平方米，总建筑面积13073.32平方米，其中：地上建筑面积10784.21平方米；地下建筑面积2289.11平方米。共2栋（7#8#栋），地上1-2层为商业，3-7层为住宅，地下1层。

4#地块规划总用地面积4511.69平方米，总建筑面积15852.37平方米，其中：地上建筑面积12985.57平方米；地下建筑面积2866.8平方米。共2栋（5#6#栋），地上1-2层为商业，3-7层为住宅，地下1层。

2.投标人资格要求：

（1）国内具有独立法人资格，具有义乌市住房和城乡建设局颁发的义乌市物业服务企业诚信手册；

（2）信誉要求：投标人自2019年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由招标人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准）；

（3）参加本次招标活动前三年内无重大违法记录，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级或义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期或列入重大失信行为记录的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；查询结果以开标当日查询的网站页面显示内容为准；

（4）本项目不接受联合体参与投标。

3.报名时间和地点：于2022年01月06日至2022年01月13日（上午8：30－11：30，下午2：00－5：00，节假日除外）到浙江至诚工程咨询有限责任公司（义乌市春晗路111号4楼406室）报名并购买招标文件。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

4.报名时所需提供资料：（以下复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本复印件；（2）法定代表人授权书；（3）被授权人身份证复印件；（4）义乌市物业行业诚信手册复印件。

5.递交投标文件截止时间及开标时间：2022年01月14日上午10：00。

6.递交投标文件地点及开标地点：义乌市北苑街道春晗路111号4楼403开标室。逾期送达或未按要求密封的投标文件将予以拒收。

7.业务咨询：

招标人：义乌八都房地产开发有限公司

招标人联系人：刘晨联系电话：15295251111

采购代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司

详细地址： 义乌市春晗路111号4楼

联系人：王斌、骆燕飞 电话：0579-83809111-8062

手机：15268627679

报名处联系人：王梦萍 联系电话：0579-83809111