浙江宁真项目管理咨询有限公司受宁波市鄞州区邱隘镇沈家村股份经济合作社委托，对邱隘镇盛莫路沈家村公寓楼招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

1、招标内容及范围

（1）本次房屋建筑面积合计2966平方米，位于宁波市鄞州区邱隘镇盛莫路沈家村老村委会房地产，具体以实际交付的情况及面积为准（注：合同期内如有特殊情况，招标人有权变更交付面积，租金根据中标租金单价按实结算，中标人须考虑该风险因素，并自行承担相关责任费用，且不得要求变更中标租金单价。）

（2）年租金总价最低限价为48.05万元/年（含税）；租期：5年，本项目免租期为6个月。

2、投标人的资格要求

①投标人为企业：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格）。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。

（5）符合法律、行政法规规定的其他条件。

②本项目不接受联合体投标，资格后审。

3、招标文件获取

（1）获取招标文件方式：凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易网鄞州区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/yinzhou/）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注招标公告的发布网站并自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

（2）招标文件费：每套人民币300元，售后不退；标书费由各投标人在开标现场（投标截止时间前）缴纳至代理机构处，如未缴纳将被拒绝投标。

（3）投标报名时间：2022年1月5日-2022年1月11日 16：00 时止，投标人应把投标报名函的电子版于2022年1月11日16：00前提交给招标代理。邮箱：wang1905aa@163.com,投标报名函格式见招标文件附表。

（4）在投标截止时间止，未按要求报名、购买招标文件的投标人所递交的资料将被拒收或作无效投标文件。

4、投标文件递交截止时间和地点：2022年1月25日9时00分（北京时间）；投标地点在宁波市鄞州区邱隘镇公共事务服务中心一楼开标室。迟到的投标文件或未缴纳标书费的投标将被拒绝。

5、开标时间和地点：定于2022年1月25日9时00分（北京时间）在宁波市鄞州区邱隘镇公共事务服务中心一楼开标室。届时请参加竞争的投标人代表出席开标仪式。

6、投标保证金：

(1)投标保证金金额（人民币）：48000元整

(2)投标保证金形式：银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户

(3)投标保证金汇入账户：

收款人：宁波市鄞州区邱隘镇人民政府基本建设专户；

开户银行：鄞州银行邱隘支行；

银行账号：81160101302148876

(4)投标保证金到账截止时间：2022年1月24日15时00分（北京时间，以资金到账时间为准）

(5)特别提示：①投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号，未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；②为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如要使用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，请一定要告知银行在用途栏中注明项目编号。

7、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州区邱隘镇沈家村股份经济合作社

地址：浙江省宁波市鄞州区邱隘镇沈家村

联系人：杨老师电话：88412781

招标代理单位：浙江宁真项目管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区南部商务区恒业大厦1810室

电话：18057440839、0574-83056167、13819800440、18957866668

联系人：吴工、方工、张工