原金诺机械厂车间仓库、综合楼出租项目

竞价公告

受长兴康隆物业管理有限公司的委托，浙江新联工程管理咨询有限公司对原金诺机械厂车间仓库、综合楼出租项目进行公开竞价。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、项目名称：原金诺机械厂车间仓库、综合楼出租项目

二、出租人：长兴康隆物业管理有限公司

三、项目状况：

原金诺机械厂车间仓库、综合楼地址位于长兴县泗安镇初康村柴亩山自然村，土地面积12.749亩，房屋面积4959.49平方米。本项目标的物主体全部完成，内有厂房仓库、综合楼、停车场地。

四、租赁用途及要求：

各意向承租人可在竞价前自行踏勘现场，出租人不组织踏勘。本项目出租用途仅限于符合法律法规且经当地政府批准同意的生产、仓储、办公。若因承租人违法违规生产，造成承租人不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。

五、租赁期限：

20年，按签订合同之日起计算。当年租金在签订合同后五个日内支付,次年租金在合同签订日期的前一个月一次性支付给出租方，以此类推。如不按时支付租金，则取消承租人资格。租赁到期满后，出租人重新组织竞价，承租人如意向续租，必须重新参与竞价，在同等条件下，有优先承租权。在出租期间，出租方组织股东或股东代表对承租人进行考评，考评好的情况下，在继续参与租赁时同等价格（除公开招租外）优先考虑原租赁人，如考评期间或群众反映承租人在租赁车间、综合楼时有恶劣影响，出租方经调查有权取消其租赁资格并不承担任何费用。

六、起租价：

本项目仓库、综合楼起租价为55万元/年，每两年递增5%。第一、二年每年为55万元，第三、四年每年为55*（1+5%）万元，第五、六年每年为55*（1+5%）*（1+5%），以此类推。各潜在承租人报价时，不得低于起租价，否则作废标处理。

七、承租人资格条件：

在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人（本项目不接受投标人以联合体形式投标）。

八、报名时间及方式：

自2021年12月31日起至2022年01月14日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：30，下午13：30—16:30），凡有意竞租的单位或个人【单位请携带单位介绍信、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（非法定代表人的提供授权委托书）复印件（盖公章），如个人请携带身份证原件和复印件】请到浙江新联工程管理咨询有限公司长兴分公司（长兴县县前东街东方绿洲1幢606室）报名并购买竞价文件，过期恕不受理。竞价文件费300元/份，售后不退。

九、竞价截止时间和地点：

1、竞价截止时间为2022年01月17日9:30时；

2、地点：浙江省长兴县龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼本项目开标室（具体开标室见开标当日交易大厅显示屏场地安排）。

3、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价文件处理）。

十、竞价保证金：

1、竞价保证金人民币叁万元整，交易保证金应以现金形式现场同竞价申请文件一起递交。

2、竞得人竞价保证金在签订合同并按规定缴纳履约保证金后5个工作日内无息退回，未竞得人的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

十一、注意事项：

若到交易截止时间止，有2个及以上受让申请单位（人）的，采用“不低于起租价，价高者得”原则进行竞价，若出现相同的最高价时，采用抽签方式确定最终竞得人。只有1家受让申请单位（人）的，按规定递交了竞价申请文件，其报价不低于起租价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》。

十一、联系人及联系电话：

出租人：长兴康隆物业管理有限公司

联系人：张委员联系电话：13567962891

代理机构：浙江新联工程管理咨询有限公司

联系人：唐工联系电话：0572-6025960

长兴康隆物业管理有限公司

浙江新联工程管理咨询有限公司

2021年12月31日