关于海盐中学北侧棚改安置房工程（文汇景苑）前期物业服务的其他非政府采购项目招标公告[浙江圣加工程管理咨询有限公司]
| 所在地区： | 浙江-嘉兴-海盐县 | 发布日期： | 2021年12月31日 |
一、招标项目编号: 浙圣加采【2021】193号
二、采购组织类型：分散采购委托代理（非政府采购项目）
三、采购方式：公开招标（非政府采购项目）
四、招标项目: 海盐中学北侧棚改安置房工程（文汇景苑）前期物业服务
五、招标项目概况（基本情况）及预算:
序号 | 标项内容 | 预算金额 | 基本情况 |
1 | 海盐中学北侧棚改安置房工程（文汇景苑）前期物业服务 | 148.1859万元 | 总用地面积：56525平方米。 总建筑面积：151373.28平方米。 其中住宅97279.52㎡、物业用房894.26㎡、配套用房：6102.22㎡、社区用房：447.13㎡、地上公建配套：1173.34㎡、地下公建配套9.06㎡、母婴室：26.71㎡、配电房139.84㎡、门卫83.92㎡、地下室：45217.28㎡（人防：8674.84㎡，非人防36542.44㎡）。 建成套数：816套。 建筑总幢数：12幢：其中1#~10#住宅为地下2层地上18层，11#住宅为地下2层地上15层，12#楼配套用房地下1层地上层，配电房为地上1层，门卫为地上1层、地下室为地下1层。 电梯：31台。 汽车地下室车位：818个（其中无障碍车位25个，人防车位186个）；地面车位：246个（其中充电桩车位107个，快充车位3个，慢充车位104个；其中无障碍车位13个）。 |
六、合格投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定其他条件。
2、符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、其他特定资格条件：
（1）投标人具有有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”；
（2）前期物业服务人员（总人数不得低于22人）资格条件见下表。
序号 | 小区名称 | 物业主任 | 客服人员 | 维保人员 | 保洁员 | 保安员 | 消控员 | 合计 |
1 | 海盐中学北侧棚改安置房工程（文汇景苑） | 1 | 2 | 1 | 8 | 8 | 2 | 22 |
注：消控员需持证建（构）筑物消防员/消防设施操作员，电梯管理人员需持证电梯安全管理员（A4）/特种设备安全员(A)上岗。
4、本项目不接受联合体投标。
七、采购文件的获取:
1、采购文件获取时间：2022年1月4日至2022年1月10日 (双休日及法定节假日除外)，上午：8:30-12:00 ；下午：14:00-17:00
2、采购文件售价：不收取。
3、获取方式：现场报名（海盐县武原街道兴业路618号东欣大厦9楼综合办公室）或邮寄报名。邮寄报名的投标人将报名资料扫描件及政府采购报名表（报名表详见公告附件）发送至邮箱86676238@qq.com，代理机构收到报名人资料后进行审核，并以电子邮件形式回复审核结果。
4、获取采购文件时须提交的文件资料：
（1）政府采购报名表（详见公告附件）；
（2）企业法人营业执照（复印件需加盖单位公章）；
（3）报名人身份证复印件（复印件需加盖单位公章）；
（4）法定代表人授权委托书。
5、招标文件获取截止时间后到投标截止时间前，允许潜在投标人前来获取招标文件，但如对招标采购文件有异议应按本招标采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
八、投标截止时间和地点：投标人应于2021年1月21日14时00分前将投标文件密封送交到海盐县武原街道兴业路618号东欣大厦9楼会议室，逾期送达或未密封将予以拒收。注：投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。
九、开标时间及地点：本次招标将于2021年1月21日14时00分在海盐县武原街道兴业路618号东欣大厦9楼会议室开标。
十、因疫情影响，尽量做到“不碰面，少接触”的原则，要求投标供应商将投标文件在投标截止时间之前递交到浙江圣加工程管理咨询有限公司会议室一。投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。具体要求如下：
投标人将纸质投标文件必须在投标截止日期和时间前以直接送达或邮寄的方式递交至浙江圣加工程管理咨询有限公司（地点：海盐县武原街道兴业路618号东欣大厦9楼），收件人：钱敏超，联系电话：15990344008，由浙江圣加工程管理咨询有限公司做好投标文件交接签收记录、并及时告知投标人。由于疫情期间各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑疫情因素对投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间。至投标截止时间，所有未寄达或直接送达至上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。
注：①投标单位邮寄投标文件后须将投标人名称和快递运单号发送至钱敏超处，并自行与其进行确认，未进行确认的后果须投标人自行承担。
②以邮寄快递方式递交投标文件的，建议使用顺丰或EMS，便于浙江圣加工程管理咨询有限公司做好投标文件交接签收记录，若因快递公司服务导致逾期送达的，后果须投标人自行承担。
③各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中授权委托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。
十一、投标保证金：无。
十二、其他事项：
1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日（即为采购公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
十三、联系方式：
1、采购单位：海盐县海诚新城镇开发建设有限公司
地点：海盐县武原街道海兴东路63号
联系人：黄佳程
联系电话:0573-86031347
2、采购代理机构名称：浙江圣加工程管理咨询有限公司
地点：海盐县武原街道兴业路618号东欣大厦9楼
联系人：钱敏超
联系电话：0573-86180050
3、采购监督管理部门名称：海盐县城市投资集团有限公司
联系人：穆敏峰
监督投诉电话：0573-86587015
2021年12月31日
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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