关于出海路南侧棚改安置房工程（水畔锦城）前期物业服务的其他非政府采购项目招标公告[嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司]
| 所在地区： | 浙江-嘉兴-海盐县 | 发布日期： | 2021年12月31日 |
一、招标项目编号: 嘉建咨Y采【2021】101号
二、采购组织类型：分散采购委托代理（非政府采购项目）
三、采购方式：公开招标（非政府采购项目）
四、招标项目: 出海路南侧棚改安置房工程（水畔锦城）前期物业服务
五、招标项目概况（基本情况）及预算:
序号 | 标项内容 | 预算金额 | 基本情况 |
1 | 出海路南侧棚改安置房工程（水畔锦城）前期物业服务 | 142.9695万元 | 总用地面积：51565平方米。 总建筑面积：143262.61平方米。 其中住宅96208.85㎡、物业用房812.04㎡、配套用房：226.07㎡、社区用房：699.99㎡、公建配套：301.25㎡、地下公建配套：254㎡、母婴室：29.36㎡、门卫47.84㎡、地下人防：7985.66㎡、地下非人防：36491.86㎡、消控室：42.55㎡、通讯基站：33.3㎡、配电房：139.84㎡。 建成套数：824套。 建筑总幢数：14幢：1#-13#楼住宅和14#楼物业管理用房和配套用房及其下大底盘地下车库。其中1#-7#楼住宅单体为地下2层地上11层，8#-10#楼住宅单体为地下2层地上15层，11#-13#楼住宅单体为地下2层地上17层，地下车库为全埋地下一层并与住宅单体地下室连成整体。 电梯：35台。 汽车地下室车位：710个（其中无障碍车位15个，人防车位157个）；地面车位：282个（其中充电桩车位100个，无障碍车位6个）。 注：本小区分为二期实施建设并分期交付使用，其中一期建筑面积111977.36平方米、二期建筑面积31285.25平方米。 |
六、合格投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定其他条件。
2、符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、其他特定资格条件：
（1）投标人具有有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”；
（2）前期物业服务人员（总人数不得低于22人）资格条件见下表。
序号 | 小区名称 | 物业主任 | 客服人员 | 维保人员 | 保洁员 | 保安员 | 消控员 | 合计 |
1 | 出海路南侧棚改安置房工程（水畔锦城） | 1 | 2 | 1 | 8 | 8 | 2 | 22 |
注：消控员需持证建（构）筑物消防员/消防设施操作员，电梯管理人员需持证电梯安全管理员（A4）/特种设备安全员(A)上岗。
4、本项目不接受联合体投标。
七、采购文件的获取:
1、采购文件获取时间：2021年12月31日至2022年1月10日 (双休日及法定节假日除外)，上午：8:30-12:00 ；下午：14:00-17:00
2、采购文件售价：不收取。
3、获取方式：现场报名。
4、报名提交材料：报名签收单，营业执照副本复印件，经办人身份证复印件，授权委托书（复印件须加盖公章）
采购文件获取方式：报名结束后统一发送采购文件电子版的形式到已报名供应商的邮箱。
5、招标文件获取截止时间后到投标截止时间前，允许潜在投标人前来获取招标文件，但如对招标采购文件有异议应按本招标采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
八、投标截止时间和地点：投标人应于2022年1月24日14时00分前将投标文件密封送交到浙江省嘉兴市海盐县武原街道秀水路193号四楼会议室，逾期送达或未密封将予以拒收。
九、开标时间及地点：本次招标将于2022年1月24日14时00分在浙江省嘉兴市海盐县武原街道秀水路193号四楼会议室开标。
十、投标保证金：无。
十一、其他事项：
1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日（即为采购公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
十二、联系方式：
1、采购单位：海盐县海诚新城镇开发建设有限公司
地点：海盐县武原街道海兴东路63号
联系人：汤国权
联系电话：0573-86091800
2、采购代理机构名称：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
地点：浙江省嘉兴市海盐县武原街道秀水路193号
联系人：张云伟
联系电话：0573-86120371
3、采购监督管理部门名称：海盐县城市投资集团有限公司
联系人：穆敏峰
监督投诉电话：0573-86587015
2021年12月31日
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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