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江北区2022年度城镇老旧小区改造工程（宁静家园）概算、预算及招标代理

招标代理（建设工程）

洪塘街道

宁静家园1560户居民，40幢楼房，16.21万平米老旧小区改造，改造的内容有：屋面防水、景观提升、管线规整、楼道改造、外墙维修、智能化系统升级、污水零直排等。

4863.00万元（建安费暂估价为4376.7万元，为项目总投资的90%）

1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定，完成概算文件的编制；2、设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资，为业主提供合理节省费用的建议；根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资为业主提供可能合理节省费用的建议；3、对审核有问题的概算进行补充、调整和完善；4、出具编制报告；5、参与招标前期策划；6、工程量清单及预算、招标控制价的编制及审核；7、编制招标文件；8、组织开标，完成评标报告、确定中标人并办理公示；9、向中标人发放中标通知书；10、协助招标人起草合同初稿以及签订中标合同；11、协助招标人向监管部门办理有关招标文件、招标投标情况报告、合同等的备案手续；12、解答或协助处理投标人和其他利害关系人提出的异议、质疑、投诉，配合监管部门调查违法行为。

150天

符合招标投标相关法律、法规规定，以及江北区公共资源交易相关文件要求

采用【下浮率报价】方式。

中介项目预算总价【166940.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：20% ，上限：10% ?

1、具体中介服务内容为以下五项：（1）项目预算及概算编制；（2）项目实施过程中全过程咨询服务单位的招标代理；（3）项目施工单位招标代理；（4）项目设计单位招标代理；（5）项目智能化改造招标代理等本项目要求的招标事项。2、因工作内容重复，项目概算编制费与工程量清单及预算、招标控制价的编制费合并考虑，不再单独计入。3、第1条中所述项目全过程咨询服务单位工作内容包括：项目管理（代建）、项目施工监理、施工阶段全过程工程造价控制。4、除表6、7、8、9外，其余表格暂定计费基数为项目立项批复总造价的90%。浮动率1为业主单位确定，后续不做调整，浮动率2为中选单位自报费率，根据分段累进费率和计价基数，分别乘以浮动率1和浮动率2，确定合同暂定金额。5、工程量清单及预算、招标控制价的编制费实际支付金额，以公开发布的施工招标控制价为计价基数，代入附件表3计算，由甲方支付。6、施工招标代理费实际支付金额，以施工单位中标价为基数，代入附件表7计算，最高不超过5万元，由甲方支付。7、设计招标代理费实际支付金额，以设计单位中标价为基数，代入附件表8计算，由甲方支付。8、全过程咨询服务招标代理费实际支付金额，以项目实施过程中全过程咨询单位中标价为基数，代入附件表6计算，由甲方支付。9、智能化改造招标代理费实际支付金额，以项目实施过程中智能化改造单位中标价为基数，代入附件表9计算，由中标单位支付。10、项目实施过程中全过程咨询单位相关服务费以政府采购结果为准，本表格所列有关金额，仅供计算招标代理服务费使用。

凡有意参与报价者，请于 2021-12-31 14:51 至 2022-01-05 14:51 （北京时间），登录系统参与报价。

已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。

根据相关法律法规，符合开展相应造价咨询及招标代理业务要求

因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

自公告之日起至 2022年01月05日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。

（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

宁波市江北区人民政府洪塘街道办事处

贺工

0574-87497365

13586527261

宁波市江北区洪塘街道洪塘南路东段1号