一、 采购人名称：杭州市临安区瑞麒佳苑小区第三届业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市临安区瑞麒佳苑小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号：RQJY-WYXP-2022

四、 采购内容：

杭州市临安区瑞麒佳苑小区公开选聘物业服务企业的公告杭州市临安区瑞麒佳苑小区第三届业主委员会委托杭州目光科技有限公司，对杭州市临安区瑞麒佳苑小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。一、项目名称：杭州市临安区瑞麒佳苑小区物业管理服务项目二、项目编号：RQJY-WYXP-2022三、选聘内容：主要为杭州市临安区瑞麒佳苑小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。四、竞选人资格要求：1、依法在杭州市注册登记（含分公司；但如分公司不具备独立法人资格的，应当由其总公司或母公司参与竞标，或向分公司出具投标及签约授权函），注册时间不少于1年，注册资金不少于人民币100万元，具备物业服务相关资格的物业服务企业；2、拥有物业管理项目经验，住宅小区服务案例不少于1个，且累计总建筑面积在5万方以上；3、能承诺缴纳不少于3万元的履约保证金的；4、在近二年内，发生过违反法律法规行为被行政机关处罚而列入企业信用黑名单的，不允许参加本次投标；5、本项目不接受联合体和挂靠企业竞标。五、物业服务标准和收费标准物业服务标准参照《杭州市物业服务收费管理实施办法》和《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的丙级服务标准，收费标准按2021年度临安区瑞麒佳苑业主大会表决通过的《瑞麒佳苑物业选聘方案》的约定，由竞选企业进行自主报价。具体内容详见《选聘文件》。六、物业服务合同期限三年，以合同约定开始服务之日起计算。七、竞选保证金本项目竞选保证金伍万元人民币（50000元）。如未中选的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属瑞麒佳苑小区全体业主：（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件。（2）因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。（3）不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。（4）投标人在投标期间有串标等违规违法行为。（5）借用其他物业企业名义、资质投标的。（6）投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。（7）现物业服务企业参加投标，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中标人完成交接的。八、竞选报名时需携带资料：1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； 2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。九、竞选的报名：1、报名时间：2021年12月31日至2022年1月8日（每天上午9－12时，下午13－17时）。2、报名地点：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室3、服务单位：杭州目光科技有限公司4、售 价：500元人民币，售后恕不退还5、联 系 人：奚先生 6、电 话：156581810107、电子信箱：xiyl@hzmogo.com杭州市临安区瑞麒佳苑小区第三届业主委员会杭州目光科技有限公司2021年12月31日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州目光科技有限公司

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

地址：杭州市余杭区人工智能小镇6-402室

2、采购人名称：杭州市临安区瑞麒佳苑小区第三届业主委员会

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

传真：/

地址：杭州市临安区白泥路388号