序 号

标项内容

数 量

单 位

预算金额

简要技术要 求、用途

备注

1

御庭壹号 花园小区 物业管理 服务

1

项

720 万/年

详见采购选 聘文件

本项目服务期限为三年，合同

一年一签。中标人在第一年合 同期满后，采购选聘人对中标 人在合同期内做出的服务进 行综合评价和业主满意度调 查，如服务期内服务良好，则 可续签下一年合同。

序号

条款号

内 容 规 定

1

（一）

工程综

合说明

物业名称: 御庭壹号花园小区物业管理服务

物业类型：住宅、商业

物业概况：御庭壹号花园小区物业管理：总建筑面积 238810.10 ㎡（其中地上面积 183223.34 ㎡、地下面积 55586.76 ㎡）；地下停车位 1395 个,

物业办公用房 550 ㎡（具体面积以实际测绘为准）。

物业期限：本项目服务期限为三年。中标人在履行合同期满后，采购人对中标人在合同期内做出的业绩进行综合评价及业主满意度调查，如服务期 内服务良好的，则可延续签订承包合同。

2

（二）

招标范围：御庭壹号花园小区物业管理服务

3

（三）

投竞聘文件的递交：投竞聘人法定代表人或委托代理人（必须出具本工程授权委托书原

件，参考样张附后）须参加开启和登记，并出具身份证（或驾驶证）原件再签名报到， 以证明其出席开标会议。

4

（四）

投竞聘保证金数额为：30 万元(人民币） 交付方式:转帐或电汇,未中标的投竞 聘人的保证金将在中标人确定后无息退还。

投竞聘保证金的递交截止时间为： 2022 年 01 月 06 日 17 时之前

收款单位（户名）:椒江区御庭壹号业主委员会

开户银行：中国农业银行股份有限公司台州分行

银行账号：19900001040034570

5

（五）

有效投竞聘报价浮动区间 ：详见投标报价书（附件三）

6

（六）

投竞聘文件于 2022 年 01 月 08 日当天 09:00 统一递交至椒江区教五路御庭壹号东门

文澜社区服务中心，并于 09:30 在社区工作人员和业委会成员及业主代表见证下开 启和完成登记。

7

（七）

履约保证金为：合同期内每年人民币叁拾万元整，合同签订前向采购单位缴纳。

8

（八）

备注：因小区规模较大、考虑须投入小区管理人员较多，中标单位拟投入管理人员 不得兼岗，如发现拟投入管理人员兼岗可做废标处理。