浦江县交通集团有限公司所持有的浦江县华璟房地产开发有限公司50%股权及享有的对浦江县华璟房地产开发有限公司50%的债权
| 所在地区： | 浙江-金华-浦江县 | 发布日期： | 2021年12月28日 |
招标采购正文
浦江县交通集团有限公司所持有的浦江县华璟房地产开发有限公司50%股权及享有的对浦江县华璟房地产开发有限公司50%的债权
挂牌日期：2021-12-28信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | G32021ZJ1000092 |
|---|---|
| 项目名称 | 浦江县交通集团有限公司所持有的浦江县华璟房地产开发有限公司50%股权及享有的对浦江县华璟房地产开发有限公司50%的债权 |
| 转让方名称 | 浦江县交通集团有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 浦江县人民政府国有资产监督管理办公室 |
| 转让比例 | 50 |
| 挂牌价格 | 650,000,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2021-12-28 |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙江产权交易所官网完成线上报名手续，逾期无效。 2.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。 5.本次转让的标的包括：浦江县交通集团有限公司所持有的浦江县华璟房地产开发有限公司50%股权及享有的对浦江县华璟房地产开发有限公司50%的债权，其中浦江县交通集团有限公司所持有的浦江县华璟房地产开发有限公司50%股权转让底价为12869990.76元、浦江县交通集团有限公司对浦江县华璟房地产开发有限公司50%的债权转让底价为 637130009.24元。如该项目产生溢价，溢价部分计入股权转让价款。 6.本次转让不涉及管理层受让。 7.本次转让不涉及优先权。 8.《评估报告》特别事项说明、《清产核资专项审计报告》其他重要事项见附件：重大事项及其他披露内容。 |
| 受让方资格条件 | 1. 意向受让方须为具备二级及以上房地产开发资质的中国境内企业，且须是中指研究院认定的2021年中国房地产公司品牌价值TOP30的房地产企业或其参股公司或其关联企业，并获授权项目使用该房地产品牌；意向受让方为联合体的，其牵头单位须为具备二级及以上房地产开发资质的中国境内企业并同时具备以上条件。（其中符合“中指研究院认定的2021年中国房地产公司品牌价值TOP30的房地产企业或其参股公司或其关联企业，并获授权项目使用该房地产品牌”的相关证明资料须取得转让方盖章的《TOP30相关房企及项目人员经验确认函》） 2. 意向受让方拟派项目负责人（项目总经理）、营销总监、成本总监、财务负责人需满足下列条件（相关证明资料须取得转让方盖章的《TOP30相关房企及项目人员经验确认函》）： 拟派项目负责人需具有10万方以上住宅项目全过程操盘经验； 拟派营销总监需具有10万方以上住宅项目销售业绩； 拟派成本总监需具有10万方以上住宅项目全过程成本控制、合约规划管理经验； 拟派财务负责人需具有10万方以上住宅项目税筹、融资等方面业绩。 拟派项目负责人业绩须由受让方提供聘任合同或委派文件，操盘项目合同证明、交付业绩证明、销售业绩证明、征信报告等相关证明资料。 拟派营销总监、成本总监、财务负责人需提供所参与项目的证明文件。 3. 意向受让方须承诺并同意本次股权转让完成后，按照转让方设定的开发方案予以实施。 |
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于： 1. 项目公司由受让方负责操盘，浦江县交通集团有限公司适时财务并表。 2. 本项目在股转挂牌披露期间，项目公司可能会进行部分施工准备工作（包括但不限于清表、地质勘察、设计、三通一平（包括土石方外运及回填）和现场围护等），如有产生相关合理费用的，受让方应予以认可。 3. 受让方承诺项目首期须于受让方进场施工后36个月内竣工备案，但非受让方原因导致延迟除外。 4. 在转让方配合的前提下，受让方确保按交易双方认可的方式进行土地增值税核算。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。
咨询热线：4000-156-001