一、招租简况、起拍价、保证金及用途：

1、招租标的物位于三门县大坝路、人民路，本次招租房屋共三间。

标项一:(大坝路)总出租面积约60m2左右，为两处招租标的物；位于大坝路9号（两间），房屋年租金底价为人民壹万伍仟元整 (￥15000.00元)，竞租方式均设保留价，在开报价之前公布。

标项三:(人民路)总出租面积约20m2左右，为一处招租标的物；位于人民路173号，房屋年租金底价为人民币贰万柒仟圆整（￥27000.00元），竞租方式均设保留价，在开报价之前公布。

2、本标的物无土地使用权证和房产证。

3、租赁用途：此处为商业用房（不包括娱乐、餐饮等影响周边居民生活环境的用途及医疗器械等与医院相冲突的行业），具体用途须经招租人同意。

4、租赁年限为1+1+1（年）。原则上为三年，如一年租期到后有出现政策问题或特殊情况医院有权收回房屋使用权，原合同自动解除。

二、合格竞租人

竞租人主体资格：

1、竞租人为在中国境内注册并合法运营的独立法人、其它组织或中国境内具有独立承担民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体报名。

三、竞租报价文件提交截止时间及地点

1、竞租报价文件提交截止时间：2021年12月31日15时00分（北京时间）

2、竞租地点：台州正听工程项目管理有限公司五楼开标室（交通路327号），请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

四、竞租保证金

1、竞租保证金金额：招租标的物竞租保证金为人民币伍仟元整（￥：5000元）。（竞租保证金采用现金方式，开标时提交）

2、竞租保证金的退回：竞租保证金不计息，未中标的竞租人在开标会议结束后办理竞租保证金退回相关登记手续，中标人的竞租保证金在签订合同1个月后无息退还。

五、竞租人报名、时间、地点

1、报名时间：2021年12月24日至12月31日（节假日除外）上午8:00至11:30，下午14:00至17:00；

2、报名地点：台州正听工程项目管理有限公司（三门县海游镇交通路327号5楼）。

3、报名联系人： 叶青青 ，联系电话：0576-83231100。

4、竞租人报名时需提交如下资料：

（1）单位组织参加竞租：

（a）营业执照副本原件及复印件；

（b）法人第二代居民身份证原件及复印件或法定代表人授权委托书原件、被授权人第二代居民身份证原件及复印件。

（2）自然人参加竞租：自然人携带本人第二代居民身份证原件及复印件。

六、竞租方式

竞租方式：采用明底暗标上浮方式。在房屋年租金底价基础上，进行自行报价，以价高者得（如果低于房屋年租金底价，则作无效标处理），如最高报价两人或两人以上竞租价格相同，则由抽签产生中标人。如最高报价竞租人中一人为现承租人，则现承租人为中标人。

七、踏勘现场

竞租人可自行踏勘现场，招租人不组织竞租预备会。

招租人：三门县人民医院

联系人： 包科长 联系电话：13506762025

招租代理机构：台州正听工程项目管理有限公司

联系人：叶青青 联系电话：0576-83231100

附件：2021大坝路招租文件(二次招标）招租文件.docx

三门县人民医院

台州正听工程项目管理有限公司

2021年12月24日