上海浦东新区惠南镇新凤凰城住宅小区底层90间店面进行公开挂拍竞价
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2021年12月27日 |
上海浦东新区惠南镇新凤凰城住宅小区底层90间店面进行公开挂拍竞价
发布时间： 2021年12月27日 17:27
赣州银行股份有限公司关于不动产资产
拍卖的公告
赣州银行股份有限公司（下称赣州银行）定于2021年12月28日10时起至2021年12月29日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com），户名：赣州银行股份有限公司）对位于上海浦东新区惠南镇新凤凰城住宅小区底层90间店面进行公开挂拍竞价，现公告如下：
一、竞买标的物
位于上海浦东新区惠南镇新凤凰城住宅小区底层90间店面，房屋所有权证号为（详见附表），建筑总面积9612.08㎡，具体情况以实物现状为准。
二、重大事项披露
1.赣州银行新余分行依据《江西省新余市中级人民法院执行裁定书》（（2012）余执字第60-2号、（2012）余执字第61-2号、（2012）余执字第62-2号、（2012）余执字第63-2号、（2012）余执字第80-2号、（2012）余执字第81-2号)取得本次拍卖竞买标的物，未办理该标的物的过户手续，未缴纳过户至赣州银行新余分行名下的相关过户税费。
2.现90间店铺已出租82间加1个单元（其中拱极路2542号为1间间隔为2个单元，已出租一个单元，出租面积120平米），出租面积为8696.4平米，占总面积90.5%。未出租店面7间加一个单元（其中拱极路2542号为为1间间隔为2个单元，未出租一个单元，未出租面积166.67平米），未出租面积为915.68平米，占总面积9.5%。
三、竞拍价格
1.挂拍价（起拍价）：￥16430.49万元（人民币壹亿陆仟肆佰叁拾万肆仟玖佰元整）
2.保证金：￥850万元（人民币捌佰伍拾万元整）
3.加价幅度：￥10万元（人民币壹拾万元整）或其整倍数
4.有无保留价：有
四、保证金交纳及处置
1.项目竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由京东系统自动操作，与赣州银行无关。
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入赣州银行指定账户，竞得者违约，赣州银行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。
3.竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、签约及付款
1.本标的物竞得者须在2021年12月29日16：00之前与赣州银行签订正式转让协议，本拍卖公告未尽事宜以转让协议约定为准，两者内容不一致的，以转让协议约定为准；
2.竞得者须在2021年12月29日17：30前将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入赣州银行指定账户（户名：赣州银行股份有限公司，开户行：赣州银行营业部，账号：2886000103080000628）。
六、竞买人应具备条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。
七、咨询时间
自公告之日起至2021年12月27日止接受咨询（节假日休息）。
咨询电话：0797-8100381，联系人：邱经理。
七、竞价方式
1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。
2.本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。
八、特别提醒
1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
赣州银行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，具体以双方最终签订的转让协议约定为准；
2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。
4．本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担，具体以双方最终签订的转让协议约定为准。
该标的物自司法抵债至赣州银行名下后，尚未办理过户手续。该标的物第一次过户至赣州银行名下产生的税费，以及标的物从赣州银行名下第二次过户至买受人名下产生的税费由买卖双方各自承担。
5.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。
6.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准。
7.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给赣州银行造成损失或导致赣州银行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。
7.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖。
8.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
赣州银行股份有限公司
2021年12月27日
-
拍卖尚未开始
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。