鄞州区城镇老旧小区改造三期工程（一批次）全过程工程咨询招标公告

项目编号:YZ-GCZB-2021278

1. 招标条件

本招标项目鄞州区城镇老旧小区改造三期工程（一批次）已由宁波市鄞州区发展和改革局批准建设，项目代码为：2109-330212-04-01-964091 ，项目业主为宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司，招标人为宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司，招标代理人为宁波正吉工程管理咨询有限公司，建设资金由财政和招标人自筹解决，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算65940万元，其中建安工程造价58027.288万元，建设规模：项目涉及24个小区，21087户、537栋居民楼、212.71万平方米房屋，主要内容包括建筑本体改造、小区内管线改造、绿化修补提升、门禁道闸设置、道路改造、停车位改造、雨污改造等，建设地点：位于鄞州区。本项目分三个标段进行全过程工程咨询公开招标。

2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括建设管理服务、工程监理、造价咨询（仅指施工总承包工程的工程量清单及招标控制价编制工作）、招标代理（施工总承包招标代理工作）。主要工作内容如下：

项目建设管理服务：项目管理服务范围为项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、招标合约管理、现场质量、安全、进度、投资控制管理，资料归档，竣工验收移交，缺陷保修期管理、项目送审、配合审计、协助决算审计等。

专项咨询服务

招标代理：施工总承包招标代理工作。

造价咨询：仅指施工总承包工程的工程量清单及招标控制价编制工作，其中I标段中标人须负责牵头所有标段工程量清单及招标控制价中相同项目的清单特征描述及综合单价（或材料单价）统一，其余各标段中标人应无条件配合；过程中所产生的相关费用须综合考虑计入各标段投标报价，招标人不再另行支付。

工程监理：本项目施工阶段全过程监理及质量缺陷责任期的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合约管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

2.3服务期限：自本项目全过程工程咨询合同签订之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，项目交付使用后项目决算完成。

2.4标段划分：3个标段，投标人可以选择其中一个标段或多个标段进行投标。

2.5质量控制目标：达到施工合同规定的质量要求。

2.6安全控制目标：达到施工合同规定的安全要求。

2.7进度控制目标：同项目施工工期，其余进度管理满足招标要求。

2.8投资控制目标：工程决算中的总投资控制在经批准的初步设计概算总投资内。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2监理专项咨询服务资质要求：具备住建部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质（或工程监理综合资质）；

3.3本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担监理专项咨询服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1 家。

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类（或工程经济类）高级职称；

3.5监理专项咨询负责人须具有注册在投标人单位（联合体投标，指承担监理任务的单位）的房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格。

3.6联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出，不可兼任专项咨询负责人。

（三）其他：

3.7投标人（联合体投标，指承担监理任务的单位）及其拟派的项目负责人、监理专项咨询负责人须按浙江省建筑市场监管公共服务系统或宁波市建筑市场信用信息管理系统完成信息录入；

3.8至投标截止之日，项目负责人、监理专项咨询负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括全过程工程咨询项目中的项目负责人或监理专项咨询负责人）。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期。

3.9投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派的项目负责人、监理专项咨询负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请在“宁波公共资源交易网鄞州分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/yinzhou/）”注册成功后，请于投标保证金截止时间前（以下载成功时间为准）下载招标文件等相关资料。

5.2投标人必须在鄞州区工程建设电子交易平台（http://220.191.214.173:8080/index）中下载本标段对应的招标文件等附件。请于投标保证金截止时间前（以下载成功时间为准）下载招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。（备注：投标人可根据“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

5.3如已组成联合体投标的，联合体所有成员均需完成注册，由联合体牵头单位购买招标文件，并在系统内完成与联合体所有成员的组合。

5.4招标文件每套售价300元，售后不退。

5.5如有招标文件补充文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5.6媒介：本次招标公告在宁波公共资源交易网鄞州区分网（http：//bidding.ningbo.gov.cn/yinzhou/）上发布。

（具体操作流程详见服务指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022 年1月18日09时30分（北京时间），地点为宁波市鄞州区公共资源交易中心 [鄞州区蕙江路 567 号行政服务中心五楼（鄞州区妇儿医院对面）具体受理场所详见当日电子指示屏]。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.3 防疫期间，开标形式以招标（代理）人开标现场通知为准。疫情解除前请各位投标人遵守鄞州区公共资源交易中心各项防疫措施规定，合理安排投标文件递交时间及相关准备工作。

7. 联系方式

招 标 人：宁波市鄞州区宁南建设开发有限公司

招标代理机构：宁波正吉工程管理咨询有限公司

地　　址：宁波市高新区翔云路100号科贸中心东楼25楼

联 系 人：曾秀、张楠、严索佳、傅金亚、杨立平

电 话：0574-87730234

传 真：0574-87736255