一、竞价销售标的 位于小港街道长山路18、19号浃江小区5套商品房，具体如下：

二、竞价销售时间、地点： 竞价销售时间：2021年12月29日下午14时； 竞价销售地点：北仑区大碶灵江路366号门户商务大楼1723室 三、保证金及竞买手续 1、竞价人应于2021年12月28日下午4时之前将保证金缴至公司指定账户，并办理竞价报名手续。 2、竞买人如竞买不成功，保证金可在竞价会结束后5个工作日内不计息退还。 3、竞买人如竞买成功，保证金在付清所有成交款时充抵成交款。 四、标的瑕疵说明 1、竞买人已了解并阅读竞买销售的相关资料，一经参加竞买即视为认可位于小港街道长山路18、19号浃江小区5套商品房的现状。 2、标的公告所示面积仅供参考，若公告所示面积与不动产产权登记机构实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机构实际测定面积为准，如有差异并不影响本次竞买成交价款，买受人不得以此为由拒付竞买成交款。 3、其中4号标的和5号标的为样板房，1、2、3号标的为白坯。 4、实物交付于买受人后，买受人必须服从小区相关管理规定，并及时缴纳相关费用。 5、竞买人必须具有竞价购房资格，如因其自身购房资格原因所产生的一切后果均由竞买人本人承担。 6、标的的权利瑕疵以有关权证文书为准，对标的其他未发现的瑕疵本公司不能保证。 五、竞价销售方式 本次竞价采取增价竞买的现场竞价形式，拍卖师在竞价过程中根据现场情况有权临时调整加价幅度，如遇两人同时举牌时，拍卖师有最终确定权。 六、标的成交款支付 买受人于2021年12月30日下午4时前一次性付清全部竞买成交款项，竞买成交款直接付至公司指定账户（宁波经济技术开发区大港开发有限公司，中国工商银行宁波市北仑分行，账号3901180009000002141） 逾期付款按违约处理，买受人缴纳的保证金作为合同违约金不予退还。 七、产权变更涉及税费等 竞价成交后买受人办理产权证所涉及的税费按国家规定由买卖双方各自承担。（买受人主要承担专项维修基金、契税等费用） 八、标的交割 1、权证办理资料领取手续：买受人在支付全部成交款项并签订《商品房买卖合同》，交付完成后，由我公司协助领取办证所需资料。 2、标的实物交付期限：2021年12月30日下午4时前。 3、标的移交风险规定：自交接之日起标的所有权及安全责任均归买受人所有。 九、会场秩序 竞买人必须遵守场内秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师正常的拍卖工作，更不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并依法追究其法律责任。 十、其他约定 竞价销售前我公司有权撤回、中止、暂停竞买销售；若出现上述情况，竞买人接到本公司通知后，必须无条件办理保证金退还（不计息）手续，如逾期未办理者，由竞买人承担一切后果。 十一、违约责任 1、买受人未与我公司签订《成交确认书》的。 2、买受人未按约定支付竞买成交款的。 3、买受人未按竞价销售规则及竞价销售须知之所有条款履行的。 买受人如有上述违约情况，造成相应后果的，须承担相应的违约责任且保证金不予退还。 宁波经济技术开发区大港开发有限公司 2021年12月24日