海宁市长安镇公租房新建项目方案及初步设计（第二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 海宁市长安镇公租房新建项目方案及初步设计 已经批准建设，招标人（项目业主）为海宁仰山开发建设有限公司，建设资金为招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本项目选址位于海宁市长安镇。

项目总用地面积约3854平方米，总建筑面积约6000平方米（总户数不少于120户），建筑高度不大于21米（6层+车库层），建筑密度不大于30%，容积率不大于1.6，绿地率不小于30%。本项目总投资约3900万元（含土地费）。

具体以红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围：包括但不限于方案设计（含修改）、初步设计（含修改）、估算及概算编制、前期配合招标人手续办理、施工图设计配合、施工图审核及招标配合等服务。

注：招标内容：方案设计：各专业报建方案设计说明、技术经济指标、总平面图、总平面分析彩图、日照分析图、典型透视效果图（含沿主要城市道路立面图）、鸟瞰图、交通组织分析图、景观分析图、绿地分块面积计算图、单体平面图、单体剖面图、单体立面图、其他报批需要的图纸、电子文档归档（平面图需设置单独的面积框线图层）、协助进行方案报建前期咨询工作,按发包人要求提供报建方案设计成果文本及电子文件。

初步设计：各专业初步设计、室内装修、电梯、室外市政道路、雨污水管道、给排水、燃气、绿化景观、灯光照明、安防设施、电力设施等附属设施，协助进行初步设计报建前期咨询工作,按发包人要求提供报建初步设计成果文本及电子文件。

2.3计划设计周期：

（1）方案设计阶段：收到中标通知书后5个日历天内应向招标人提交上报规划部门方案评审的建筑方案设计文件。

（2）方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件，并完成方案报批。

（3）方案设计备案后25日历天内出具初步设计文件及概算，并完成初步设计报批。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业乙级级以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书（注册并实际受聘于投标人）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4浙江省外单位具有《进浙承接业务备案登记证》。

3.5投标人不在被有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2021年12月 249 日至 2021年12月 30 日 14 时 00 分，登陆“浙江江南要素交易网”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记（未注册会员单位的需先注册），期间每日上午09 时至 11 时30分，下午13 时30分至 16时30分，在建经投资咨询有限公司（海宁市海宁大道267号紫微大厦18楼1801室）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)。

4.2领取材料时须提交以下资料：

(1)单位介绍信；（2）法人代表授权委托书、委托代理人身份证及复印件；（3）营业执照复印件；（4）设计资质证书复印件；(5)项目负责人资格证书复印件；（6）浙江省外设计单位须提供进浙承接业务备案登记证明复印件。

4.3本项目要求线上线下同步投标登记，未完成其中一项的，投标资格均不予认可。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：（投标截止时间，下同）详见招标文件要求；地点：海宁市长安镇招标采购服务中心（杭海新区政务中心六楼南）东西大道、仰山路口往南200米。

5.2 疫情期间为避免人员集聚，投标人不参加开标会。现场递交投标文件的，投标文件递交后离开。所有人员实行“健康码绿码+测温正常”进入，全程必须戴口罩。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上公布。

7. 联系方式

招 标 人：海宁仰山开发建设有限公司 招标代理机构： 建经投资咨询有限公司

地 址：海宁市长安镇（高新区） 地 址： 海宁市紫微大厦18楼1801室

邮 编： 314408 邮 编： 314400

联 系 人： 沈先生 联 系 人： 任先生

电 话： 0573-87967202 电 话：0573-87859836

传 真： / 传 真：0573-87859836

2021年12月24日