本项目招租人宁波市北仑大碶经济开发有限公司对大碶龙潭山路工业区配套工业用房宿舍出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：本出租项目共100间宿舍，划分为21个标段（详见附件：标段划分表及平面图）；房间卫浴齐全，有空调和热水器，发包人不提供床等可移动家具；发包人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。

二、租赁限期（标段1至标段21）：五年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、承租人条件（标段1至标段21）：具备有效的企业法人营业执照，且企业注册地址在龙潭山路工业园区或汇鑫路工业园区。

四、报价（标段1至标段21）：本次竞租各标段的报价均以现场竞价形式，各标段报价租金以（元/月）为准。各标段租金报价每增加100元/月或100元/月的整数倍为有效报价，实行上不封顶。标段1底价为7100元/月起（含7100元/月），标段2底价为6200元/月起（含6200元/月），标段3底价为6950元/月起（含6950元/月），标段4底价为6950元/月起（含6950元/月），标段5底价为6950元/月起（含6950元/月），标段6底价为5500元/月起（含5500元/月），标段7底价为6950元/月起（含6950元/月），标段8底价为6350元/月起（含6350元/月），标段9底价为6950元/月起（含6950元/月），标段10底价为6950元/月起（含6950元/月），标段11底价为6950元/月起（含6950元/月），标段12底价为6800元/月起（含6800元/月），标段13底价为6950元/月起（含6950元/月），标段14底价为6350元/月起（含6350元/月），标段15底价为6950元/月起（含6950元/月），标段16底价为6950元/月起（含6950元/月），标段17底价为6950元/月起（含6950元/月），标段18底价为6800元/月起（含6800元/月），标段19底价为6950元/月起（含6950元/月），标段20底价为6350元/月起（含6350元/月），标段21底价为6950元/月起（含6950元/月），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为成交候选人；各标段竞租人大于等于1家的，则全部入围。现场竞租按标段从小到大的序号依次进行，各标段的成交候选人依次退出后续标段的竞租，当第一轮竞租结束后还有剩余标段没有竞租或没有竞租成功，则所有的报名人都可以参加剩余标段的竞租，且剩余标段的成交候选人依次退出后续标段的竞租。

五.交易保证金的缴纳

5.1本工程交易保证金为人民币20000元整，竞租人必须通过本公司开立的“基本存款账户”在交易保证金截止时间（2021年12月27日16:00时）前将交易保证金缴纳至指定账户；

交易保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054。

5.2 交易保证金提交程序

1．各企业开具转账支票（票面相关要素填写如下：用途：大碶龙潭山路工业区配套工业用房宿舍出租项目交易保证金）；

2．持该支票到各企业所属开户银行办理转账；

3．持银行进账单或企业网上银行转账凭证及其他相关资料至规定地点开标；温馨提示：①请持转账支票直接到各开户银行办理；②请不要以现金形式缴款，否则拒绝其报名；③各单位还可通过企业网上银行形式办理（网上银行操作时，如直接找不到中国银行大矸支行，可转到中国银行北仑支行，并在备注或附言处注明：转大矸支行）中国银行大矸支行联系电话：0574—86101990 。

注：请各竞租人尽早提交交易保证金，仔细办理缴款手续，考虑银行转账办理时间等因素，确保交易保证金在规定时间前到账，否则将拒绝竞租，如未按规定时间到账，由此造成的损失，由竞租人独自负责。

六.报名及招租文件的获取

（1）报名及购买招租文件时间：2021年12月23日至2021年12月27日上午9：00～11：00，下午14：00～16：00，双休日及节假日除外）。

（2）报名及购买招租文件地点：宁波中翔工程管理咨询有限公司（北仑区凤凰国际商务广场2幢702室） 联系电话：13586904928

（3）招租文件售价：人民币200元，招租文件售后不退。

（4）需要提交以下材料原件及复印件：①授权委托书及被委托人身份证（若法定代表人参加的仅需携带本人身份证）；②投标保证金银行回执小票；③营业执照。

注：上述资料均须提供原件及复印件，且法人的复印件请加盖公章。如有缺项拒绝其报名,交易保证金银行进账单中付款人名称须与竞租名称保持一致，提交的资料名称均保持一致。

七、其他说明及要求（标段1至标段21）：①各标段成交人必须在成交后5个工作日内与发租人签订租赁合同，同时将第一年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其交易保证金；各标段租赁押金 5000元，签合同之前一次性缴纳，待租期结束后无息结清；各标段的物业费（详见附件），在签合同之前一次性缴纳；②租赁期限均为五年，第1-2年的租金为月成交价*12，第3-5年的租金在第一年租金的基础上上涨10%计，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前2个月前一次性缴纳；③招租人在收取租金及租赁押金及物业费时须出具相关收款收据（不含税，水电费由成交人自行承担，公共区域水电费均摊。），不另行开具发票。

八、现场交易时间为 2021年12月30日 9 时 00 分；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询代理单位，最终由宁波市北仑大碶经济开发有限公司负责解释。

发租人：宁波市北仑大碶经济开发有限公司 联系人：沈依 联系电话：0574-86786228

代理单位: 宁波中翔工程管理咨询有限公司 联系人：李小兰 联系电话: 13586904928

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 联系电话：0574-86786169

发布时间：2021年12月23日