一、 采购人名称：杭州市临安区城中府第一届业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市临安区城中府小区物业管理服务项目[杭州目光科技有限公司]

三、 采购项目编号：CZF－WYXP－2021

四、 采购内容：

临安城中府小区公开选聘物业服务企业公告杭州市临安区城中府第一届业主委员会委托杭州目光科技有限公司，对杭州市临安区城中府小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。一、项目名称：杭州市临安区城中府小区物业管理服务项目二、项目编号：CZF－WYXP－2021三、选聘内容：主要为杭州市临安区城中府小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。四、竞选人资格要求：1、成立时间不少于壹年（即依法于2020年11月1日前在杭州市注册成立），具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元，具备物业服务相关资格的物业服务企业；2、在物业管理项目中具有良好业绩，杭州地区在管的住宅类物业服务项目不少于2个，且总面积不少于20万平方米。开标时，参选物业服务企业合同原件及公司核心人员（包括拟派本项目的项目经理）不少于一年的社保证明；3、在近三年内，发生过违反法律法规行为被行政机关处罚而列入企业信用黑名单的，不允许参加本次竞选；4、拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历，具有大专及以上学历，持有相关物业管理执业证书，无不良执业记录；5、本项目不接受个人、挂靠企业和联合体竞选。五、物业服务标准和收费标准物业服务标准参照《杭州市物业服务收费管理实施办法》和《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准，收费标准按2021年度临安区城中府业主大会表决通过的《城中府物业选聘方案》的约定，由竞选企业进行定价报价。具体内容详见《选聘文件》。六、物业服务合同期限五年，以合同约定开始服务之日起计算。七、竞选保证金本项目竞选保证金拾万元人民币（100000元）。如未中选的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属城中府小区全体业主：1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。3、不能履行询标承诺与竞选文件中的承诺。4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。八、竞选报名时需携带资料：1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； 2、法定代表人签署的授权委托书（原件或扫描件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。九、竞选的报名：1、报名时间：2021年 12 月 22 日至2021年 12 月 28日（每天上午9－12时，下午13－17时）。2、报名地点：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室3、服务单位：杭州目光科技有限公司4、售 价： 500 元人民币，售后恕不退还5、联 系 人： 奚先生 6、电 话：156581810107、电子信箱：xiyl@hzmogo.com杭州市临安区城中府第一届业主委员会杭州目光科技有限公司2021年12月22日

/

/

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州目光科技有限公司

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

地址：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室

2、采购人名称：杭州市临安区城中府第一届业主委员会

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

地址： 浙江省杭州市锦城街道城中街1188号