根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律法规规定，大地工程咨询有限公司受杭州市不动产登记服务中心(杭州市规划和自然资源档案)委托，水陆寺巷8-1号办公楼物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来磋商。

一、采购编号：DDZX2021-CS-002

二、采购方式：竞争性磋商

三、采购项目概况（名称、数量、简要规格描述等）：

四、供应商资格条件：

1.基本资格条件：

1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主体的要求；

1.2至本项目投标截止时间止未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：国内具有独立法人资格的物业服务企业，营业执照经营范围包括物业管理、服务等内容。投标供应商应为浙江政府采购网注册正式供应商。

4、本项目不接受联合体投标。

五、报名及竞争性磋商文件获取：

1、时间：2021年12月21日至2021年12月27日(双休日及法定节假日除外)

上午：9:00-11:30；下午：14:00-17:00；

售价：500元/套（售后不退）。

2、地点：杭州市上塘路988号宸融大厦19楼。

3、疫情期间可通过邮箱将报名资料扫描件上传至2911325971@qq.com，并电话联系代理机构人员，代理机构人员确定后报名成功。

六、磋商响应文件提交截止时间：2021年12月31日09:30。

七、磋商响应文件递交地点：杭州市上塘路988号宸融大厦19楼开标室。

八、磋商响应文件开启时间：2021年12月31日09:30。

九、磋商响应文件开启地点：杭州市上塘路988号宸融大厦19楼开标室。

十、磋商保证金：无。

十一、供应商报名及申领磋商文件应提交的资料：

1、有效的营业执照（复印件加盖单位公章）；

2、办理报名人的单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

3、授权代表有效身份证复印件；

十二、其它事项：

1、供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取磋商文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对磋商文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2、对符合财政扶持政策的中小企业（小型、微型）、监狱企业、残疾人福利性单位给予价格优惠扶持；执行节能产品政府强制采购和优先采购政策，执行环境标志产品政府优先采购政策。

3、为支持和促进中小企业发展，杭州市财政局出台了政府采购信用融资政策，供应商可凭中标合同申请贷款，利率一般在基准利率左右（不同银行略有差异）。具体可登录 http://220.191.208.230/login.do 办理业务。

4、采购人、采购代理机构将于项目投标截止时间对提交投标响应文件的供应商进行信用信息查询，查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等，信用信息查询记录及相关证据与采购资料一并存档。

5、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其投标将作无效标处理。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的投标。

十三、联系方式：

采购人：杭州市不动产登记服务中心(杭州市规划和自然资源档案)

地 点：杭州市上城区解放东路18号

联系人：林老师

联系电话：0571-85254505

质疑联系人：薛老师

质疑联系电话：0571-85254500

采购代理机构：大地工程咨询有限公司

联系人：冯媛媛

联系电话：15957105773

质疑联系人：姜丽余

质疑联系电话：18969160881

地址：杭州市上塘路988号宸融大厦19楼