1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙江产权交易所官网完成线上报名手续，逾期无效。2.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。3.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的房产除天台县赤诚街道工人西路368号A-202、A-203、A-204为空置状态，其余均为出租状态。转让方已就原租户优先购买权的相关规定履行了告知义务。出租房产原租户均放弃优先购买权（租赁情况详见附件清单）。5.转让标的资产均以现场实物现状为准。6.本次转让如产生溢价，则资产包内标的房产同比例溢价（每套房产价格详见附件清单）。7. 挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。8. 其他重大事项（摘自评估报告）（详见附件）。

1.意向方竞买报名时应交纳1286万元保证金至其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2. 受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及）3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票。7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。8. 转让方在收到浙交所转付的全部转让价款后3个工作日内按现状将商铺交付受让方，并在收到全部转让款后10个工作日向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续，无承租人的房产，受让方应直接向转让方受领房屋钥匙；有承租人的房产，转让方协助受让方与承租人签订新的租赁合同（或书面通知承租人房屋产权人变更的事实）；转让方完成前述义务的，即视为交付完成，交付完成后本次转让标的的风险由受让方负责。9. 交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。10.标的部分房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方和“浙交汇”平台无关。11. 受让方须在交付后10日内，与承租方重新签订《租赁合同》，受让方需承继转让方原有租赁合同项下的各种权利和义务。同时转让方将已收合同履约保证金及交付日后归属受让方的已收取的租金转付给受让方。与承租方的衔接、稳定工作由受让方负责。12.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

标的清单