一．项目名称：余姚市临山镇临城村南塘路南侧地块(江南美郡）项目前期物业管理服务项目

二．项目的基本情况：

1、物业名称：余姚市临山镇临城村南塘路南侧地块(江南美郡）项目前期物业管理服务

2、物业地址：余姚市临山镇临城村南塘路南侧

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起，至小区业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、项目建筑概况（本项目共有东、西地块两部分组成）：

（一）东地块项目建筑概况

(1)总用地面积：12680㎡

(2)总建筑面积：15615.69㎡。其中地上14275.77㎡（住宅9801.22㎡、商铺270.13㎡、消控室22.79㎡、快递用房12.15㎡、物业管理用房75.37㎡、物业经营用房57.69㎡、社区用房804.81㎡、)，地下建筑面积1339.92㎡。机动车总停车位：143个（其中地下21个，室外车位26个，室内车位96个）。非机动车车位233个

(3)户数：住宅41户

（二）西地块项目概况

(1)总用地面积：20438㎡

(2)总建筑面积：20692.01㎡。其中地上20692.01㎡（多层住宅14336.22㎡、体育用房262.41㎡、配电房200.68㎡、养老用房51.14㎡、物业管理用房64.914㎡、物业经营用房84.03㎡、社区用房30.08㎡、)，总停车位：249个（其中室外车位78个，室内车位171个）。非机动车车位233个

(3)户数：住宅62户

三．招标方式：公开招标

四．开标时间：2021年12月17日

五．中标候选人信息

第一中标候选人名称：浙江绿升物业服务有限公司和余姚绿昇物业服务有限公司（联合体）

第一中标候选人地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢101-6室

浙江省余姚市凤山街道冶山路407号

第二中标候选人名称：余姚市盛事达物业有限公司

第二中标候选人地址：浙江省余姚市四明广场D座1106室

六．公示期限：2021年12月18日-2021年12月20日

七．评标委员会：孙列（组长）、韩建孟、黄雪锋、翁群映、严春椿

八．联系方式

招标人：余姚美农房地产开发有限公司

联系人：严先生

联系电话：13588244055

联系地址：余姚美农房地产开发有限公司

招标代理机构：慈溪市基建审计事务所

联系人：施工

联系电话：18268691167

联系地址：慈溪市三北大街732号（中兴大厦七楼）

投诉受理人：余姚市住房和城乡建设局

联系人：赵先生

联系电话：0574-62703047

电子邮箱：浙江省统一政务咨询投诉举报平台-领导信箱-地市信箱-余姚市-部门信箱-余姚市住房和城乡建设局

联系地址：余姚市南滨江路218号