各潜在竞包人：

现发包人对本项目发包文件补充说明如下：

1、评包方法及标准中第三条 技术部分按下列标准进行评审第4点 本地化服务“1、以公司或者分公司名义在本县购房面积达到500平方米（含）以上的得5分，面积达到300平方米（含）以上的得4分，面积达到120平方米（含）以上的得3分, 达不到要求的不得分，以购房合同或者不动产权证为准。

2、以公司或者分公司名义在本县租赁面积达500平方米(含)以上的得3分，面积达300平方米（含）以上得2分，面积达120平方米（含）以上得1分，达不到要求的不得分，以房屋租赁合同和不动产权证或以房屋租赁合同和拍卖成交确认书为准。

注：住宅用房不得分。”

现修改为“1、以公司或者分公司名义在本县购房面积达到300平方米及以上的得5分，面积达到200平方米及以上的得4分，面积达到150平方米及以上的得3分, 达不到要求的不得分，需同时提供购房合同和不动产权证（若未办理不动产权证则提供购房合同及购房发票）。

2、以公司或者分公司名义在本县租赁面积达300平方米及以上的得3分，面积达200平方米及以上得2分，面积达150平方米及以上得1分，达不到要求的不得分，需同时房屋租赁协议和国税开具租赁发票和不动产权证（如未办理不动产权证则提供购房合同）。

注：房产性质须为新昌城区（街道）范围内的商业、办公用房，其它不得分。

本项最多得5分。

2、入围单位公示期间，发包人对其办公场地核实，如提供虚假材料则取消其入围资格。

3、入围家数由“参加竞包的单位在10家（含）以内的，入围家数为竞包人总数的80%；参加竞包的单位在11-20家（含）的，入围家数为9家；参加竞包的单位在21家（含）以上的，入围家数为10家。如技术得分相同，则抽签产生中包候选人。”修改为“参加竞包的单位在10家（含）以内的，入围家数为竞包人总数的90%；参加竞包的单位在11-20家（含）的，入围家数为竞包人总数的80%；参加竞包的单位在21家（含）以上的，入围家数为竞包人总数的70%。如入围家数出现小数点后一位，取整数位确定最终入围家数。如技术得分相同，则抽签产生中包候选人。”

4、因电子招投标交易平台系统限制，“开标一览表”中的“履约保证金”只能填写数字，各竞包人递交竞包文件时在“开标一览表”的“履约保证金”一栏填写数字“0”，竞包文件中履约保证金根据发包文件要求填写，实际履约保证金也按发包文件要求计算。

5、资格审查中竞包人及总监理工程师到位率承诺书修改为：

竞包人及总监理工程师到位率承诺书

致　（发包人名称）　：

我公司参加新昌县住房和城乡建设局 的 2022-2023年度新昌县政府投资工程建设项目配套服务（房建工程监理）的竞包，一旦中包，我公司保证自行组织施工监理，同时保证总监理工程师现场到位率为%。

若实际到位率低于%，一经查实，暂停1年项目承接；情节严重者取消新昌市场承接业务的资格。

竞包人：（单位全称） （盖章）

法定代表人（或经办人）：（签字或盖章）

总监理工程师：　　 （签字或盖章）　 　

6、本项目竞包截止时间及发包会议时间调整为：2022年 1 月 13 日 9：30 时。

发 包 人：新昌县住房和城乡建设局

代理机构：绍兴正宇招标代理有限公司

日 期：2021年12月14日