一、 采购人名称：

海宁市江南世家第一届业主委员会

二、 采购项目名称：海宁市江南世家小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号：HNJNSJ－WYXP－2021

四、 采购内容：

关于公开选聘海宁市江南世家小区物业管理服务企业的公告海宁市江南世家第一届业主委员会委托杭州目光科技有限公司，对海宁市江南世家小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。一、项目名称：海宁市江南世家小区物业管理服务项目二、项目编号：HNJNSJ－WYXP－2021三、选聘内容：主要为海宁市江南世家小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。四、竞选人资格要求：1、物业企业应当于2019年10月1日之前成立，且获得海宁市2020年物业服务企业综合评定（海住房委办〔2021〕1号文件）为优秀的物业服务企业（或其分公司）；2、海宁地区在管项目不少于3个，且建筑总面积不少于30万平方米；3、如分公司不具备独立法人资格的，应当由其总公司（或母公司）参与竞标，或向分公司出具投标及签约授权函。4、本项目不接受个人、挂靠企业和联合体投标。五、物业服务标准和收费标准物业服务标准按照海宁市普通住宅小区前期物业服务登记表中规定的一级服务标准执行，收费标准按2021年度海宁市江南世家业主大会表决通过的《江南世家物业选聘方案》的约定，由竞选企业在约定的价格区间范围内进行自主报价。具体内容详见《选聘文件》。六、物业服务合同期限三年，以合同约定开始服务之日起计算。七、竞选保证金本项目竞选保证金贰拾伍万元人民币（250000元）。如未中选的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属江南世家小区全体业主：1、竞选人在投标有效期内撤回投标文件。2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。4、竞选人在投标期间有串标等违规违法行为。5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质投标的。6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。八、竞选报名时需携带资料：1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； 2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。九、竞选的报名：1、报名时间：2021年 12 月 16 日至2021年 12 月 20 日（每天上午9－12时，下午13－17时）。2、报名地点：杭州市余杭区人工智能小镇6幢402室3、服务单位：杭州目光科技有限公司4、售 价： 500 元人民币，售后恕不退还5、联 系 人： 奚先生 6、电 话：156581810107、电子信箱：xiyl@hzmogo.com海宁市江南世家第一届业主委员会2021年12月15日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州目光科技有限公司

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

2、采购人名称：海宁市江南世家第一届业主委员会

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

地址：海宁市 海昌南 路 543 号