（编号：CQ2021-21）宁波杭州湾新区瑞海IN巷116、梦想公寓商铺招租公告

2021-12-14 浙江-杭州-

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所在地区：

浙江-杭州-

发布日期：

2021年12月14日

招标采购正文

一、招租信息

宁波杭州湾新区资产管理有限公司旗下的商业项目--瑞海IN巷116、梦想公寓底商位于宁波杭州湾新区贵安路（世纪金源购物中心东北侧），现有空铺拟对外公开招租，具体商务条件如下：

瑞海IN巷116以及梦想公寓底商商务条件
序号	业态	楼层	铺位号	面积	租金	物业费	履约保证金	支付方式	合同期限	免租期（包含装修免租期以及商务免租期）	备注
1	零售及其他非餐饮类	1F	4#楼贵安路107号一层	84.24㎡	80元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
2	零售及其他非餐饮类	1F	4#楼贵安路109号一层	60.66㎡	80元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
3	零售及其他非餐饮类	2F	4#楼贵安路109号二层	68.77㎡	45元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
4	零售及其他非餐饮类	1F	4#楼金源大道67弄87号一层	115.1㎡	55元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
5	零售及其他非餐饮类	2F	4#楼金源大道67弄87号二层	139.27㎡	35元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
6	零售及其他非餐饮类	1F	3#楼金源大道67弄57号一层	136.29㎡	55元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	季度付	3年	无
7	零售及其他非餐饮类	2F	3#楼金源大道67弄57号二层	165.68㎡	35元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	季度付	3年	无
8	零售及其他非餐饮类	1F	2#楼贵安路141号一层	84.02㎡	80元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
9	零售及其他非餐饮类	2F	2#楼贵安路141号二层	95.04㎡	45元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
10	零售及其他非餐饮类	1F	2#楼贵安路143号一层	60.5㎡	80元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
11	零售及其他非餐饮类	2F	2#楼贵安路143号二层	68.59㎡	45元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
12	零售及其他非餐饮类	1F	2#楼金源大道67弄39号一层	113.38㎡	55元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
13	零售及其他非餐饮类	2F	2#楼金源大道67弄39号二层	138.9㎡	35元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	无
14	零售及其他非餐饮类	1F	4#楼金源大道67弄85号一层	77.47㎡	55元/㎡/月	5元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
15	餐饮、轻餐	1-2F	贵安路82、86、88、90号；金泽街79、81、83、85一层、二层；贵安路84号二层	1F：约327.27㎡ 2F：约510.25㎡	贵安路1F：90元/㎡/月金泽街1F：60元/㎡/月 2F：30元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起	允许竞租人对店铺进行分割，最多可分割两个品牌使用。
16	餐饮、轻餐	1F	贵安路68、70号，金泽街65、67号	贵安路100.68㎡金泽街102.72㎡	贵安路1F：90元/㎡/月金泽街1F：60元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
17	餐饮、轻餐	1F	贵安路62、64、66号，金泽街63号	贵安路151.03㎡金泽街67.31㎡	贵安路1F：90元/㎡/月金泽街1F：60元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
18	餐饮、轻餐	1-2F	金泽街18、20号	1F：112.58㎡ 2F：182.25㎡	1F：50元/㎡/月 2F：30元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
19	餐饮、轻餐、食品零售	1F	贵安路32、34号	贵安路91.52㎡	贵安路1F：90元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
20	餐饮、轻餐	1-2F	金泽街6、8、10、12、14号	1F:268.64㎡ 2F: 297.87㎡	1F：50元/㎡/月 2F：30元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起
21	餐饮、轻餐	1F	贵安路10、12、14号，金泽街9、11、13号	贵安路150.9㎡金泽街162.36㎡	贵安路1F：90元/㎡/月金泽街1F：60元/㎡/月	6元/㎡/月	3个月租金物业费	半年一付	3年	2个月起

装修免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金；各个业态的具体可经营品类由资管公司确定。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、个人或者合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；

（2）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2021年12月14日至2021年 12月22日下午5时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波杭州湾新区金融广场A幢3F商业事业部。

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的，由资管公司通过既定竞租方案确定承租方。

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由资管公司以既定商务条件，直接签约。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金2万元，到账截止时间:2021年12月24日16:00时前。保证金到账后，竞租人可在2021年12月24日- 12月27日工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）自行至宁波杭州湾新区金融广场A幢3F商业事业部领取《竞租报价书》。

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：宁波杭州湾新区资产管理有限公司

银行账号：370161584992

开户行：中国银行宁波杭州湾新区支行

逾期未支付竞租保证金或者领取《竞租报价书》视为自动放弃竞租资格，逾期未领取《竞租报价书》的，竞租保证金不予退还。若竞租成功，但当场自动放弃的，竞租保证金不予返还；若竞租成功，并在之后15个工作日内签订正式租赁合同的，则竞租保证金自动转为租金；若竞租成功，但未按约定时间签订正式租赁合同或签订合同后未按时履行正式租赁合同的，竞租保证金不予返还；若竞租不成功，则竞租结束后30个工作日内全额无息返还。

3、竞租时间、地点及原则

竞租时间为2021年12月29日上午10点。按照要求缴纳竞租保证金领取《竞租报价书》的竞租人携带身份证件（个人竞租人携带身份证原件；企业竞租人的法定代表人或者负责人携带本人身份证原件，若非法定代表人或负责人的，须携带授权委托书、授权委托人身份证原件）及《竞租报价书》准时到杭州湾新区宁波杭州湾新区金融广场A幢3F参与竞租，迟到超过15分钟视为自动放弃。竞租报价书只限于竞租费，不涉及租金、物业管理费等其他商务条件。竞租报价书须预先填写密封并由工作人员现场开启，并按以下方式确定竞租成功者：

（1）竞租费出价最高者即为本次竞租成功者，若出价最高者为2名竞租人及以上，且无人放弃的，则通过抽签最终确定；若出价最高者均自动放弃，则该店铺本次竞租活动无效。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-58995888。

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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