一、 采购人名称：湖州市吴兴区诺德上湖城业主委员会

二、 采购项目名称：湖州市吴兴区诺德上湖城小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号：SG-NDSHC-20211030

四、 采购内容：

诺德上湖城公开选聘候选物业服务企业公告

湖州市吴兴区诺德上湖城业主委员会委托湖州尚格信息服务有限公司，对湖州市吴兴区诺德上湖城物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞标。

一、项目名称：湖州市吴兴区诺德上湖城小区物业管理服务项目

二、项目编号：SG-NDSHC-20211030

三、选聘内容：主要为湖州市吴兴区诺德上湖城小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容根据诺德上湖城2021年第二次业主大会表决确认的标准（一级）执行。

四、对竞标物业服务企业的信用和业绩要求

1.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.具有本项目实施能力的独立法人，营业执照经营范围包含物业管理；

3.本项目不接受联合体参选。

4.不允许挂靠、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。

五、物业服务标准和收费标准

采用一级物业服务标准，物业费标准如下：

六、物业服务合同期限

3年。

七、参选企业必须承诺以下事项（提供承诺书并加盖公章）：

1.本次物业选聘业主大会会务费由最终中选企业承担；

2.物业服务质量履约保证金人民币30万元；

3.本项目选聘代理服务费、项目评选场地费、交易服务费、专家评分费和业主大会会务费共75000元均由最终中选企业承担。

除以上条件及承诺为报名强制条件，我方出现以下行为之一者，即无条件支付竞标保证金30万元人民币：

1、投标人在投标有效期内撤回投标文件。

2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。

3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。

4、投标人在投标期间有串标等违规违法行为。

5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质投标的。

6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。

7、现物业服务企业参加投标，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中标人完成交接的。

八、竞标报名与选聘文件购买时需携带资料

1.营业执照副本、法定代表人的身份证、法人授权委托书以及被授权人身份证（以上资料均为复印件，需加盖单位公章，需有联系电话）。

2.也可采取邮件的方式，时间为：2021年12月15日17时前，以邮件接收时间为准（邮箱地址：xiyl@hzmogo.com）。

九、报名与购买选聘文件的方式

报名时间：2021年12月11日至2021年12月15日

售 价： 500元人民币，售后恕不退还

选聘人名称： 湖州市吴兴区诺德上湖城小区业主委员会

联 系 人：董主任、沈先生

联系电话：15805827055 15757227352

选聘人代理机构名称：湖州尚格信息服务有限公司

详细地点: 湖州市仁皇山街道龙王山路1290号。

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

欢迎符合条件的物业企业参与报名。

特此公告！

湖州市吴兴区诺德上湖城业主委员会

2021年12月11日

五、 联系方式

1、采购代理机构名称：湖州尚格信息服务有限公司

联系人：奚先生

联系电话：15658181010

地址：湖州市仁皇山街道龙王山路1290号

2、采购人名称：湖州市吴兴区诺德上湖城业主委员会

联系人：董主任、沈先生

联系电话：15805827055，15757227352

地址：浙江省湖州市吴兴区八里店镇吴兴大道和蜀山路交叉口