我公司对温州市双屿物流园区16号楼4楼417室、418室办公用房出租项目进行公开招租，有关事项如下：

一、招租项目概况：温州市双屿物流园区16号楼4楼417室、418室办公用房，建筑面积110.52㎡。

二、招租对象：符合国家法律法规经营的企业或自然人。

三、承租期限：租赁期限2年。最终起始日以实际交付日为准。

四、公开招租相关事项

　　(一)租金确定和支付方式：以竞价成交价为年租金，租金6个月一付，先付后用。

　　(二)投标押金：参与投标企业或自然人须在投标前预交不计息投标保证金12000元整。如中标，投标押金自动转为不计息履约保证金，否则一次性退回。出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　(三)其它费用:租赁期间的水电费等费用均由承租人负责，水电费包干300元/月。

(四)招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准，竞标人需认真现场查看实物，竞标人入驻后对各项审批、设备安装、有关规费等情况须自行负责解决，出租人只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞标人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位(个人)无关。　

(五)竞得人须按照规划设计用途，合法经营；租赁期间，租赁房产不得转租。

（六）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（七）本公开招租项目公告期从即日起至2021年12月24日16时止，公告期内产生一个或多个意向承租人的，采取明标暗投的方式，以报价最高者为中标人（如对应标的物只有一名意向承租人参加报价，经出租方审核确认，按明标暗投的形式，在不低于招租底价基础上成交），签订《成交确认书》，出租方对出租结果进行公示。若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长1个周期，直至征集到意向承租方。意向承租人须在公告期内到温州交运集团物流有限公司（双屿物流中心16号楼）五楼办公室办理报名相关手续。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日上午9点整。

(八)若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益、甲方公司重大经营调整等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

五、底标价格及竞标方式

温州市双屿物流园区16号楼4楼417室、418室办公用房招租底标价格为每年人民币叁万柒仟贰佰元整（￥37200元 ）；采取明标暗投的方式，以报价最高者为中标人（如对应标的物只有一名意向承租人参加报价，经出租方审核确认，按明标暗投的形式，在不低于招租底价基础上成交），如最高报价书金额一样的采取随机抽签确定；如在招租公告期满未出现意向承租方，我司将重新行组织招租事宜。

六、开标时间及地址

开标时间：2021年12月27日 9:00

地点：温州交运集团物流有限公司（双屿物流中心16号楼）五楼会议室，开标时，各投标人应准时出席。

七、发布公告的媒介

本招标公告同时发布在温州国资委“www.wzgzw.gov.cn”和温州交运集团 “www.wzsjy.com”门户网站上和交运物流微信公众号上。

八、联系方式

招标人：温州交运集团物流有限公司

联系人：周女士

电 话：13868878806

九、监督部门：办公室，监督电话：88627376。

温州交运集团物流有限公司

2021年12月10日