本招标项目为慈溪海川天然气管网建设管理有限公司办公大楼维修改造项目，招标人为慈溪海川天然气管网建设管理有限公司，招标代理编号：02-06-04A-2021-D-E27048，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1项目概况：为确保公司办公楼整体经过修缮，未来几年内外墙、楼顶、窗户等不渗水、不漏水，办公楼内部墙面进行修补后，达到完好、整洁，无霉变等情况。三楼房间符合办公形象需要，去掉卫生间、衣柜等卧室的配置。公共卫生间实现升级，确保无安全隐患、无使用故障。慈溪海川天然气管网建设管理有限公司拟对办公大楼维修改造进行采购。

2.2本次采购内容：

1.外墙维修改造（屋顶防水修缮、外墙修缮）：（1）屋顶防水修缮：预计1200平方，主要包括拆除和安装楼顶防水层、避雷针，完成楼顶外墙及女儿墙防水，更换防火门，玻璃房更换玻璃等；（2）外墙修缮：预计1400平方，包括原涂料铲除、重新做防水及涂料、脚手架搭设，同时更换玻璃幕墙（约160平方）

2.内部维修改造（内墙修缮（包含原宿舍改造）、公共卫生间升级改造）：（1）内墙修缮（包含原宿舍改造）：预计4800平方，主要包括铲除部分原霉变、脱落的墙皮并重新翻修，三楼办公室形象改造，拆除卫生间、衣柜等并地板铺设、墙面粉刷，根据窗户实际情况，对大部分窗户进行更换，对部分窗户进行维修；（2）公共卫生间升级改造：对现有的一至三楼的卫生间进行改造，更换不能使用的设备，同时完成两个茶水间改造

2.3采购预算约：包1：外墙维修改造:34.970445万元（含增值税）。

包2：内部维修改造:140.600494万元（含增值税）。

2.4技术要求：详见招标文件第五章《技术标准和要求》。

2.5建设工期：

包1：在接到建设单位开工书面通知后30个日历天内完成（遇见不可抗力因素，工期可进行顺延）。

包2：在接到建设单位开工书面通知后90个日历天内完成（遇见不可抗力因素，工期可进行顺延）。

2.6建设地点：慈溪市慈东滨海开发区东发路501号。

2.7本项目划分2个标包。

包1：外墙维修改造；

包2：内部维修改造；

2.8本项目设置最高投标限价，包1:最高投标限价为34.970445万元人民币（含税）、包2：最高投标限价为140.600494万元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

供应商允许投标、中标全部标包或任意几个标包。

3.1本次招标要求投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3.2投标人应具有有效的营业证明资料（如营业执照或法人证明等）。

3.3投标人须为增值税一般纳税人，需提供增值税一般纳税人证明文件。

3.4投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.5投标人拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书。

3.6本次招标不接受联合体应答，投标人中标后不得转包和违法再发包。

3.7投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业的或被暂停或取消投标资格的；

（2）财产被接管或冻结影响企业正常经营的；

（3）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（4）近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；

（5）近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；

（6）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；

（7）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；

（8）投标人被列入深圳市燃气集团股份有限公司及深圳市燃气投资有限公司及慈溪海川天然气管网建设管理有限公司黑名单或近3年内（从截标日倒算）在深圳市燃气集团股份有限公司及深圳市燃气投资有限公司及慈溪海川天然气管网建设管理有限公司履约评价中曾被评价为“差”的；

（9）依法应当拒绝投标的其他情形。

3.8法律法规规定的其他必须符合的要求。

4.1本项目实行网上发售电子版招标文件。

4.2招标文件获取时间:2021年12月09日至2021年12月30日

4.3招标文件费用：售价400元人民币/标包，售后不退。

4.4招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.5招标文件获取：请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的费用支付。

（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》；

（2）招标文件获取：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）疑问反馈：投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目购买招标文件的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。

注意： “购买文件、支付及下载文件”等方式详见《投标人&供应商操作手册》。

支付成功后需将汇款底单、授权代表联系方式公司、营业执照、法定代表授权书等资料的扫描件一并发送至13685807232@139.com。

5.1纸质版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月31日10时00分，地点为慈溪市慈东滨海开发区东发路501号。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按招标文件要求密封的；

（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

本次招标公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）、中国建设中国建设招标网（www.jszhaobiao.com.cn）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）和深圳交易集团深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）上发布，其他媒介转载无效。

招标人：慈溪海川天然气管网建设管理有限公司

地址：慈溪市慈东滨海开发区东发路501号

联系人：刘先生电话：18758405177

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：宁波市鄞州区清水桥路535号新城国际1512

项目联系人1：夏科光手机：13685807232电子邮件：13685807232@139.com

项目联系人2：刘晶手机：15267119796； 电子邮件：15267119796@139.com

项目联系人3：熊峰手机：15990285016； 电子邮件：15990285016@139.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110910037672127048

招标师：罗仲夏、盛菲、陈勇刚、徐茂盛