象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受象山县综合行政执法局委托，经象山县财政局同意，在象山县产权交易平台（访客浏览网址：http://220.191.214.139:8070/jmr/index；注册和登录网址：http://220.191.214.139:8070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开转让。相关事项公告如下：

一、标的概况

1、标的为象山县主城区（丹东街道、丹西街道）滨海大道以北市政道路临时停车位30年经营权，市政道路临时停车位数量15000个。三十年经营权底价：3.6亿元，竞价保证金：3600万元；

2、具体位置：主要范围为环城西路（含）以东，西街（含）、东街（含）以南，嘉宁路（含）以西，滨海大道（含）以北，主要分布在靖南路、天安路、塔山路、东谷路、新华路、巨鹰路、象山港路、丹峰路、丹阳路、丹南路、新丰路、蓬莱路、西谷路等路边停车泊位。

二、注意事项

1、标的按现状转让，请意向竞买人务必现场看样了解实际情况。竞买人一经出价，即表明对标的的瑕疵、数量和现状有了全面的了解和认可。成交后若买受人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，转让方概不接受，均视为买受人违约，并由买受人承担违约责任；

2、转让标的经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，买受人如有违反，转让方有权解除合同；

3、买受人不得改变标的用途，不得转让、转借他人。买受人若擅自改变标的用途或转让、转借给他人的，转让方有权提前收回标的并终止协议，已付租金不予退还，并承担给转让方造成的损失；

4、竞价结束后，买受人自竞价结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订的次日起3个工作日内签订《经营权转让合同》；

5、买受人在合同签订之日起90日内交清全部成交价款。如未在规定时间内签订合同和交清成交价款的，转让方有权提前收回标的并终止协议，交易保证金不予退还，并承担给转让方造成的损失；

6、经营期限以合同约定为准；

7、本交易中心对标的用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本交易中心对标的的任何担保。竞买人在竞价前应向转让方咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向转让方提出质询，充分了解标的的品质、缺陷、现状、界址等，竞买人一旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价公告、须知、合同的相关规定，对其竞价行为自行承担责任。

三、标的展示

1、展示时间：2021年12月8日至2022年1月4日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：钱老师；联系电话：15258213761）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：必须通过银行（包括网银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账，建议在网络竞价开始前2个工作日内缴纳；

3、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后3个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后交易平台即时审核（需人工审核的除外）；

4、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；

5、报价：在网络竞价时间内登录交易平台在线报价。

详细操作方法请阅读交易平台中交易指南/竞买人操作手册（网址：http://220.191.214.139:8070/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间：2022年1月6日10时；

2、截止时间：2022年1月7日10时；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起3个工作日内签订；

2、缴纳成交价款：买受人在合同签订之日起90日内交清全部成交价款（交易保证金可抵作成交价款）；

3、缴纳交易服务费：自竞价结束之日起3个工作日内，按实际成交价500万元（含）以下部分按2%的比例，500万元-1000万元（含）部分按1.5%的比例，1000万元-2500万元（含）部分按1.25%的比例，2500万元以上-5000万元（含）部分按1%的比例，5000万元以上-10000万元（含）部分按0.4%的比例, 10000万元以上部分按0.15%的比例，向象山县产权交易中心一次性付清交易服务费。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址：象山县丹西街道象山港路300号象山县行政服务中心四楼404室。

咨询电话：0574－65733128（金老师、赖老师）。