示范区嘉善片区商业配套项目全过程工程咨询服务招标公告

一、招标条件

本招标项目示范区嘉善片区商业配套项目全过程工程咨询服务已由嘉善县发展和改革局备案，项目代码：2111-330421-04-01-869229，招标人为嘉善全域文化旅游发展有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与服务范围

2.1建设地点：西塘镇良壤二期东侧地块，西临贞观路、北临中兴路。

2.2建设规模：本项目主要建设示范区嘉善片区商业配套用房等，建设用地约15亩，总建筑面积约5000平方米，总投资20000万元，其中工程费用约12640万元，本次招标单项合同估算价为752.1498万元。

注：工程费用指：（1）主要工程项目；（2）辅助和服务型的工程项目；（3）室外工程项目（红线以内）；（4）场外工程项目（红线以外）。

2.3招标范围：根据甲方提出的项目投资控制、规模、标准、功能、质量、进度等要求，负责该项目代建、专业咨询（项目策划、BIM咨询、招标代理、运行与维护咨询）、初步设计、监理等全过程工程咨询服务。

2.3.1项目代建（包括但不限于）：设计规划与计划管理、设计优化管理、限额设计管理、设计功能调研、方案、初步设计及施工设计审核、组织专项设计审查、设计变更管理、项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程保修等工作。

2.3.2专业咨询（包括但不限于）：①项目策划：1)工程项目组织策划，2）工程项目融资策划，3）工程项目控制策划，4)项目管理策划； ② BIM咨询：分别在设计阶段、施工实施阶段、运行管理阶段实行BIM技术运用；③招标代理：从项目立项至竣工全过程的招标代理及采购，招标策划、招标文件编制、工程量清单及招标控制价编制、招标过程管理、合同条款策划等工作；④运行与维护咨询：竣工验收后对项目运行和维护保养提供咨询服务。

2.3.3设计（包括但不限于）：根据招标人提供的设计方案编制初步设计，设计内容包含建筑、结构（含装配式）、装饰（含展陈）、幕墙、钢结构、给排水、暖通、强电、配电房、消防、安防、弱电（智能化）、设备安装、人防工程、亮化工程、景观绿化、室外工程、附属配套工程、基坑维护等建设项目所涉及的全部专业工程。在招标人提供方案设计文件后30个日历天内完成初步设计（含扩初）文件及项目概算编制。

2.3.4工程监理（包括但不限于）：本项目所有建设内容(包括建筑安装、装饰、市政、绿化、机电及人防等）的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程监理服务等工作。

2.4质量控制目标：达到国家合格标准。

2.5服务期：自签订合同之日起至项目结算审计完成，缺陷责任期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6 本项目中标单位不得作为本工程造价咨询单位。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格要求同时具备以下条件：

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照；

3.1.2承担本项目代建工作的单位须具有房地产开发三级（含）以上资质；

3.1.3承担本项目设计工作的单位须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级（含）以上资质或建筑工程专业丙级（含）以上资质或建筑工程设计事务所甲级资质，且在有效期内；

3.1.4承担本项目监理工作的单位须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质证书，且在有效期内；

3.1.5投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒记录和”信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入黑名单。

3.2投标人拟派项目总负责人、设计负责人、监理负责人资格要求：

3.2.1项目总负责人：须具备高级及以上职称；

3.2.2设计负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或注册一级结构师或注册电气工程师，并且具备房屋建筑类高级工程师及以上职称；

3.2.3监理负责人：须具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书。

3.2.4拟派项目总负责人、设计负责人、监理负责人等均需独立配置，不得兼任。还须提供项目总负责人、设计负责人、监理负责人等人员开标截止期前半年内任意月份的社保部门盖章的参保证明复印件，或者经由社保系统自助拉取的参保证明复印件，且缴费证明材料所示单位应是投标人（或其分支机构）。

3.2.5如联合体投标的，联合体牵头人须为本项目的项目代建单位，项目总负责人由联合体牵头人拟派，设计负责人由承担设计工作的单位拟派，监理负责人由承担监理工作的单位拟派(项目总负责人、设计负责人、监理负责人不得兼任)。

3.3投标人不得有以下情形

3.3.1为本标段提供招标代理服务的；

3.3.2与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

3.3.3与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

3.3.4与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；

3.3.5全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

3.3.6法律法规规定的其他情形。

3.4投标人备案相关手续要求：省外设计企业须提供省外企业进浙承接业务备案证明材料。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，除必须满足3.1项资质要求外，还应满足下列要求：

3.5.1联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过3家；

3.5.2联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任；

3.5.3联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

3.5.4联合体各方不得再单独以自己名义或者参加另外的联合体进行投标；

3.5.5联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标相关事宜，并签署投标文件。

四、招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2021年12月2日至2021年12月23日上午9：00时止，通过嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jsmain/）自主报名。(如联合体投标的，由联合体牵头人报名即可)

4.2招标文件请用投标人的账号登录嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jsmain/）自行下载，下载时间为2021年12月2日至2021年12月23日上午9：00时止。

4.3未取得“嘉善县公共资源交易中心管理系统”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jsmain/）→投标人注册”栏目进行操作。

4.4如有电子招投标系统的疑问，请咨询：

投标人在制作过程中若遇问题可与嘉善县公共资源交易中心管理系统新点公司联系（咨询电话：（Tel）400-928-0095,0573-82512016）或嘉善县公共资源交易中心建设工程窗口：於先生0573-84129500。

4.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登陆嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jsmain/）并将所有疑义以电子文档形式上传，提交疑问应当在投标截止时间10日前。

4.6招标人将于投标截止期15日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标保证金

本次招标投标保证金壹拾万元整，投标保证金缴纳形式为：现金（银行转账）或银行保函或专业担保公司的保证担保或投标保证保险电子保函，由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。投标保证金是投标文件的一个组成部份。（如联合体投标的，则由联合体牵头人缴纳即可；以联合体牵头方名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。）

六、开标地点

嘉善县公共资源交易中心二楼六室，浙江省嘉善县环北西路261-263号（电信大楼西侧）。

七、附表：资格审查强制性资格条件标准

八、联系方式

招标人：嘉善全域文化旅游发展有限公司

地址：嘉善县罗星街道站前路159号1幢905室

联系人：吴女士

电话：0573-84671609

招标代理：嘉兴市华信工程咨询有限公司

地址：嘉善县罗星街道1018号时代广场14楼

联系人：袁虹

电话：0573-84026676

附表：资格审查强制性资格条件标准

注：

1、评标委员会按以上《资格审查强制性资格条件标准》每一项进行核查，如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。

2、注册证书延续注册期间，投标单位提供建设行政主管部门出具的证明视同有效。

3、如为联合体投标的，须提供各成员的营业执照等相关资料。

附件1： 联合体协议书（如为联合体投标的）

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：

1、（某成员单位名称）为联合体牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称（盖单位章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：年 月日

成员名称（盖单位章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：年 月日

成员名称（盖单位章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：年月 日

备注：

1、本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人授权委托书

2、如非联合体投标，则不需提供本协议书。