瑞安市安心公寓前期物业管理招标公告

一、招标条件

本招标项目瑞安市安心公寓前期物业管理已由以批准建设文件批准建设。 招标人为瑞安经济开发区发展总公司,建设资金来自自筹,预算资金:其中财政资金0.0000万元，自筹资金65.6000万元。 项目已具备招标条件，现对该项目瑞安市安心公寓前期物业管理进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目位于瑞安市南滨街道，东起围一路、南接东一路、西至纳潮河、北靠横一河。

2、工程规模：总建筑面积37780.61㎡，地上建筑面积29612.22㎡,其中：住宅用房（540）套25254.7㎡，物业用房213.48㎡（不计面积），超市165.58㎡，管理用房53.37㎡（不计面积），厨房1520.11㎡，活动室：2404.98㎡（不计面积）；地下室面积8168.39㎡。机动车停车数量（地下室停车数量：124个，地面停车数量（临时临时停车位）：2个）。非机动车停车数量（地面停车数量（临时停车位）：95个，地下室停车数量：614个）。

3、招标范围：瑞安市安心公寓前期物业管理服务。

4、合同估算价：约65.6万元

5、工期要求：天

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”

2、项目负责人资质要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。

3、是否接受联合体投标：不接受

4、其他要求：②是否接受联合体投标：不接受

四、招标文件的领取

1、获取时间：2021/12/03上午8:30至2021/12/23下午17:00

2、获取方式：自行从附件下载

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2021/12/24上午9:00

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：5000.00元(伍仟元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2021/12/24上午9:00

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本次招标公告同时在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布上发布

八、其他说明

九、联系方式

招标人：

瑞安经济开发区发展总公司

招标代理机构：

浙江嘉德工程项目管理有限公司

地址：

瑞安经济开发区毓蒙路1688号

地址：

瑞安市银座广场A幢二单元2905室

邮编：

邮编：

联系人：

林女士

联系人：

吴三郎

电话：

0577-65609029

电话：

13967705080

传真：