舟山市本级行政事业单位（国有企业）国有资产租赁权

交易规则

（2010年1月1日）

一、根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。

二、参加本公司交易活动的当事人应仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并对自己执行本规则的行为负责。

三、竞买人必须具备本公司发布的公告或有关规定中应该具备的条件。

四、竞买人在交易公告规定的咨询、展示时间内有权了解竞价标的情况，一旦进入交易会场，即表明竞买人已完全了解交易标的情况，并自愿遵守本交易规则 ，且愿意承担一切法律责任。

五、竞买人应在交易会前凭有效身份证明填写竞买登记表，交纳交易保证金，领取竞投号牌，方能参加竞价。竞买人每缴纳一份交易保证金只能取得一个符合条件的标的的竞价资格。竞买人必须就坐于工作人员指定的位置，每个竞买人只能携带一个陪同人员进场。

六、在一场交易会中如有多个竞价标的，拍卖人将根据具体情况，分别对不同标的进行错时、单独竞价。

七、在报名截止期后，只有一个竞买人报名，停止竞价，重新公告后仍只有一家报名的，经批准后可进行协议交易。

八、竞买人可以自行参加竞价，也可以委托其代理人参加竞价，若委托代理人竞价，代理人必须出示有效的委托文书及本人身份证件。

九、交易活动应当由拍卖师主持，拍卖师有权决定竞价方式并调整每次加价幅度。拍卖师宣布竞价标的起拍价，然后由竞买人应价。竞买人一经应价，不得反悔，反悔的，令其退场，交易保证金不予退还。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师落槌后，交易成交，最高应价的竞买人即成为买受人。

十、交易标的设有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止标的的交易。

十一、交易成交后，买受人和拍卖人应当场签署成交确认书，并在规定时间内将成交价款和交易佣金或交易手续费按规定交付拍卖人，再由委托人或拍卖人将拍卖标的移交给买受人。

十二、交易未成交者，其预付的保证金在交易结束后三个工作日内凭保证金收据退还保证金。遇特殊情况，待特殊情况消除后退还。

十三、买受人未按规定交付成交价款和佣金，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失，或由拍卖人征得委托人同意，将交易标的再行竞价。交易标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行成交的价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十四、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的竞拍工作，更不能有恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并追究法律责任。进入交易会场后，未经拍卖人或监督人同意，竞买人之间不得随意交谈、走动，否则将被视为串通而取消竞买资格。

十五、交易成交后，成交结果将按规定在舟山市公共资源交易网上公示。

十六、其它有关事项参照竞价相关说明。

十七、舟山市工商局举报电话：0580-2042223

舟山市产权交易中心有限责任公司