受相关单位委托，于2021年12月7日9时30分在市公共资源交易中心（一号厅）举行双塔街道办事处土石方、开发区管委会房屋拆除及处置权交易竞价会。（可详细查看附件）

[if !supportLists]一、[endif]标的基本情况

（一）江山市清湖街道办事处

江山市双塔街道西垄人农业生态园土石方处置项目。土石方位于双塔街道赵家村西垄人生态园内。土石方量80707.7m3,起始价550874元，竞价保证金160000元。

（二）江山经济开发区管理委员会

浙江恒昌实业集团有限公司房屋拆除及处置权交易项目。拆除及处置物是位于江山市上余镇兴工七路的房屋，面积为12755.07平方米，起始价为404215元，竞拍保证金50000元。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。本场竞价会报名人数达三人以上（含本数）方可开标。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，不能低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2021年12月6日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城5号楼西一楼保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jssjgb@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4962111。竞价保证金（计息）到账截止时间：2021年12月6日23时59分59秒，其他要求详见交易资料。

四、报名及展示时间

自2021年12月2日起至2021年12月6日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人可自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格有特殊规定的，或者业主对竞买人有要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件的方可参与竞拍，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2021年12月2日至2021年12月6日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：市公共资源交易中心一楼大厅（江山市景星西路万商城5号楼B栋）。

3、竞价时间：2021年12月7日9时30分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）（江山市景星西路万商城5号楼西一楼（“最多跑一次”招牌下））。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

[if !supportLists]七、[endif]联系人及电话：交易中心徐先生0570-4031993

温馨提示及告知

[if !supportLists]1、[endif]疫情防控期间，为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。进入开标厅前须检测体温、出示绿色健康码，佩戴口罩。竞价会期间服从工作人员安排，在开标厅分散就坐，距离相隔1米以上，拍卖完成后应立即离场，不得聚集或随意走动。

[if !supportLists]2、[endif]产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

江山市产权交易有限公司

2021年12月1日

双塔街道办事处土石方、开发区管委会房屋拆除及处置权交易特别约定

根据有关法规和委托人所提供的相关资料，结合标的的实际情况，特制定本特别约定，出让人、竞价人、中标人均受本特别约定的制约。竞价人在标的展示期间应进行咨询、实地勘察，并仔细阅读本次产权交易中心所提供的相关资料及特别规定。竞价人报名参与竞价，即表明竞价人对标的实际情况和本特别规定的所有条款已完全了解，竞价成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

[if !supportLists]一、[endif]本次标的的特别约定

[if !supportLists]（一）[endif]江山市清湖街道办事处

1、参拍单位必须持有制、销沙石资质的公司参拍。

2、标的物现状及数量以现场交付为准。

3、中标人在公示期满5个工作日内一次性缴清成交款（成交款缴纳由中标人中标后联系双塔街道办事处财政所工作人员进行后续缴纳，缴款票据请到江山市财政局国资科开具）及到江山市产权交易有限公司缴清佣金，并凭缴款凭据与市产权交易有限公司签订《成交确认书》，之后凭产权交易有限公司出具的《成交确认书》在5个工作日内与江山市双塔街道办事处签订合同。逾期未签订合同的，作自动放弃中标资格处理，竞价保证金没收，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。在缴纳成交款的同时，中标人须另行支付提货保证金100万元，待标的物全部清运完毕，经验收后，若无违约行为，凭收款收据退还提货保证金（不计息），若涉及扣罚款项的，结算后退还余款（不计息）。

4、土石方处置的开挖、运输费等一切费用由中标人承担。

5、中标方应在合同签订后30天内将区块范围内的土石方一次性处置完毕，中标方日均出运量必须在3000立方以上，无特殊原因逾期未处置到位的视中标人弃权处理，由双塔街道办事处另行安排处置，并没收中标人提货保证金。若因非中标方原因导致不能按期处置的，双方另行协商。

6、中标方处置标的过程中的一切安全责任自行承担，与出让方无关。中标方在施工时应做好隔离防护，防止非施工人员进施工场所。

7、中标方在标的处置过程中应按照相关法律法规进行，须严格根据规划设计标高要求，不得超挖、弃挖，弃运离，部分填方处必须先清离无用土，不得损坏地形结构、农田水利设施以及其他公共财产，否则按照规定予以复原或赔偿。情况严重，按照违约情形没收提货保证金。

8、中标方需向双塔街道办事处提供合法的砂石堆料场地证明，面积不少于20亩，堆放场地必须经双塔街道办事处同意，严禁将砂石料堆放在非法场地内，未按要求堆放的，双塔街道办事处将另行安排处置，并没收中标人提货保证金。运输按照指定的运输线路进行，应遵守江山市关于建筑垃圾集中清运等有关管理规定。

9、佣金由中标方全部承担。

10、联系人及联系方式：管帆13967008574（568574）。

（二）江山经济开发区管理委员会

1、本次招标投标人资质要求（报名时需提供）：企业具有独立法人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质（且营业执照经营范围中明确有“拆除工程”内容），项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师的执业资格或三级及以上项目经理资格。

2、投标人5年内(自2016年1月1日起）承接过政府投资类的拆除业绩（报名时需提供相关合同）。注: 政府投资类是指全部或部分使用财政性资金（含国企）所进行的拆除工程项目。

3、标的物数量及现状以实际交付为准。

4、本次集中看标的物时间2021年12月3 日），集中地点：开发区管委会一楼，集中时间上午14点30分，交通工具自备。

5、公示及成交款收取方式：本项目公示日期为3日，公示期满后，中标人应在5个工作日内缴清成交款（成交款缴纳的账户名称为“江山市财政国库支付中心”，备注里标注开发区，开户银行为“中国建设银行江山中山中路支行”，账号为“3300 1686 1370 5000 0971”，缴款票据请到江山经济开发区管委会5楼资财局开具）及到江山市产权交易有限公司缴清佣金。之后凭产权交易有限公司出具的《成交确认书》在3个工作日内与江山经济开发区管理委员会签订合同，签订合同时须缴纳履约保证金（按中标价10%计算）。

6、中标方应在合同签订后60天内按照出让方的要求进行拆除及处置，标的物的搬运、拆除处置费等其他一切费用由中标人承担，逾期10天未清理现场者没收履约保证金。若因非中标方原因导致不能按期拆除处置的，双方另行协商。

7、中标方拆除处置标的过程中的一切安全自负，与出让方无关。出让方应对中标方处置工作予以协助。如遇民事纠纷，应予以协调。

8、佣金按中标价的10%计算，由出让方和中标方各承担50%，出让方的佣金由中标人从中标价中扣除，交给江山市产权交易有限公司。

9、联系人及方式：周敏 15068919030（619030）