经二委会讨论、股民代表大会通过决定，对璎珞村182号、182-1号、花木场管理房招租项目 实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：璎珞村182号，面积约95.6平方米；

标段二：璎珞村182-1号，面积约47.5平方米；

标段三：花木场管理房，建筑面积约150平方米，使用性质：用于人员租住、仓储，不能用于工业厂房。注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：标段一至标段三：3年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：标段一至标段三：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的璎珞村村民可报名参加竞标。合同不得转让。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。璎珞村182号、182-1号、花木场管理房招租项目 租金起底价分别为：

标段一：底价为6500元/年起（含6500元/年），租金报价每增加100元/年或100元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段二：底价为3000元/年起（含3000元/年），租金报价每增加100元/年或100元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段三：底价为10600元/年起（含10600元/年），租金报价每增加100元/年或100元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

标段一至标段三：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现竞租人为璎珞村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若竞租人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为璎珞村村民）。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段一至标段三均为人民币5000元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金。报名人必须在2021年12月6日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租赁租金（多退少补），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 璎珞村182号、182-1号、花木场管理房招租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各个标段成交人必须在成交后3个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②标段一至标段三租赁期限均为3年，各标段每年租金均为成交价，实行先付后用，标段一至标段三3年租金一次性缴纳。③标段一至标段三租赁押金均为5000元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如租赁押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，租赁押金不计利息。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在租赁期间，如遇国家和集体征用或建设，租赁方必须无条件服从，合同终止履行。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2021年12月9日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2021年12月10日9 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道璎珞村股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道璎珞村经济合作社

联系人：丁书记 电话：13606842235

招租代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2021年11月30日