招标编号：ZJHG-FW-2021-81

1.招标条件

本招标项目 宁波文创港核心区启动地块销售代理及策划服务项目 ，项目业主及招标人为 宁波文创港环球产城发展有限公司 ，招标代理人为 宁波建信工程造价咨询事务所有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目目前已具备招标条件，现对该项目的 销售代理及策划服务 进行公开招标。

2.招标概况

项目地点：北至大庆北路、南至甬江、东至定英路、西至人民路。

项目规模：宁波文创港以文创、科创产业和城市生活有机融合，是传承历史、展示未来的新平台、新社区、新地标。本项目是文创港核心区的启动地块，占地面积15.1万平方米，总建筑面积45万平方米，其中地上建筑面积约27.8万平方米。项目建设内容包括住宅、办公、商业、文化及酒店。

招标范围：项目销售代理及策划服务，服务范围为宁波文创港核心区启动地块住宅及可售办公、公寓、车位，其中住宅面积约67000平方米，公寓面积约8000平方米，办公可售面积约29000平方米，可售车位约800个，具体以预售许可证为准。在工作内容上,要求提供以下服务(包括但不限于)：市场分析、营销策略、企划执行、代理销售等，不包含项目整体标识设计、主题案名策划、分销、渠道销售。

服务期限：从双方签订合同开始到完成代理销售目标，且办理完毕已售房源100%业主交付工作，并办妥中华人民共和国不动产权证后结束。

标段划分：1个。

3.合格投标人的资格要求（资格后审）

（一）投标人资格条件

1、投标人须具有合法有效的企业营业执照。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录。

5、本次招标要求投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。【具体以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准，查询结果时间段为：招标公告发布日至投标截止日】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格；投标文件中必须附上清晰的“信用中国”网站查询结果截图。

6、本项目采用资格后审。

（二）本项目不接受联合体投标和分包转包。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：从2021年11月30日至2021年12月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时00分至11时30分，13时30分至16时00分，逾期不予出售。

4.2获取方式：

（1）现场报名获取：凡有意参加投标者，请于浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/下载并填写“综合服务项目投标报名单”。并携带报名资料到宁波建信工程造价咨询事务所有限公司（宁波市高新区江南路1108号皇冠大厦1701室 ）报名登记并购买招标文件。招标文件售价：每套500元，售后不退。

（2）邮寄报名获取：如投标报名人需邮寄招标文件及远程报名，请于浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/下载并填写“综合服务项目投标报名单”，将报名单及报名资料的扫描件在报名截止时间前发到招标代理公司本项目负责人的邮箱：57111757@QQ.com同时快递到招标代理公司（邮寄信息：黄博超 13732112843 宁波市高新区江南路1108号皇冠大厦1701室）。购买招标文件的550元费用（含50元招标文件快递费）只接受公对公转账。 标书费汇入帐户： 户名：宁波建信工程造价咨询事务所有限公司 开户银行：恒丰银行宁波象山支行 账号：857415010122800060 注：投标人在缴纳投标保证金时 ，将银行转账回单截图、开票信息和招标文件邮寄地址发送至本项目负责人邮箱：57111757@QQ.com

4.3报名资料：

1）报名单（下载网址：浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/） 2）《营业执照》复印件、基本账户开户许可证（或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》）复印件，加盖公章； 3）授权委托书原件（若有授权）、法定代表人身份证正反面复印件。

5.投标文件的递交

5.1投标人应于2021年12月22日9时00分前将投标文件密封送交到宁波市昌乐路266号宁波国际航运服务中心9025室，逾期送达或未密封将予以拒收。项目负责人和法定代表人或派授权代表出席开标会议的，项目负责人出席的应提供本人身份证原件；法定代表人出席的应提供法定代表人身份证明书并附法定代表人身份证复印件加盖公章；授权代表出席的应提供法定代表人授权委托书并附授权代表身份证复印件加盖公章，同时须为“甬行码”绿色人员（原则上不超过二名，且14天内未离境、未到达国内中高风险地区和已有本土阳性病例尚未划定风险等级地区）。

5.2新冠防疫期间，请各投标人遵守各级防疫措施规定。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.招标公告的发布

本次招标公告在浙江省海港集团、宁波舟山港集团（http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/）网站上发布。

7.联系方式

招标人：宁波文创港环球产城发展有限公司

地址：宁波市鄞州区宁东路269号宁波环球航运广场40楼

联系人：章静、杨泽民

电话：0574-27692787、0574-87156983招标代理机构：宁波建信工程造价咨询事务所有限公司

地　　址：宁波市高新区江南路1108号皇冠大厦1701室

联系人：黄博超

电　　话：0574-87515221、13732112843