宁波文创港环球产城发展有限公司就宁波文创港展示中心物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、招标编号：ZJGH-FW-2021-80

二、招标方式：公开招标

三、项目名称、服务内容、采购预算及服务期限

1、项目名称：宁波文创港展示中心物业管理服务项目

2、服务内容：宁波文创港展示中心酒店式服务管理、样板房管家管理、水吧（包含茶艺）服务、车辆引导员的管理和服务、保洁服务、安保、办公区内保安、保洁和客服等。

3、本项目采购最高限价为：人民币272万元/年。

4、服务期限：自2021年12月开始至本项目结束（具体时间由招标人根据现场实际需求确定），合同一年一签，一年服务到期后，中标人的服务质量合格，且年度考核良好及以上的（考核办法详见合同附件），经招标人内部审批后，可签订下一年度服务合同。

四、投标人资格要求

（一）投标人的一般条件：

1、具有合法有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、投标人未被列入失信被执行人名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。（招标人（代理人）将于开标当日现场查询，如是被执行人，取消其投标资格。如遇当天网络问题无法查询的，则在中标公示前查询预中标人的失信行为信息，如为失信被执行人，取消其中标资格，本项目重新招标。）

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。

（二）投标人的特定条件：

1.投标人经营范围须具有物业服务或劳务服务等相关服务经营内容；

2.投标人2018年07月1日至今，曾承担过同类项目的业绩，合同金额必须≥200万元的有效业绩（分公司、子公司的业绩同等有效）。投标文件须附加盖公章的合同复印件。以合同签订时间认定（同类项目仅指展示厅或售楼处，如合同中未明确的，必须提供业主证明或其他有效证明资料）。

3.项目负责人要求于开标时提交由投标人代为缴纳的2020年10月至今的社会养老保险证明；

4.本项目不接受联合体投标和分包转包，采用资格后审。

五、投标保证金

金额：（人民币40000元）。投标人应于2021年12月20日15时前将投标保证金以电汇、网银等形式交至宁波高正工程管理有限公司。投标保证金汇入帐户：

户名：宁波高正工程管理有限公司

开户银行：上海银行宁波分行

账号：03003606038

注：（1）投标保证金须从企业基本账户进出；（2）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号（项目编号详见招标文件招标编号）。（3）已缴纳未办理退还手续的投标人，保证金继续有效。

六、招标文件的获取

1、获取时间：从2021年11月30日至2021年12月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时00分至11时00分，14时00分至16时00分，逾期不予出售。

2、获取方式：

（1）现场报名获取：凡有意参加投标者，请于浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/下载并填写“综合服务项目投标报名单”。并携带报名资料到宁波高正工程管理有限公司（宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼）报名登记并购买招标文件。招标文件售价：每套500元，售后不退。

（2）邮寄报名获取：如投标报名人需邮寄招标文件及远程报名，请于浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/下载并填写“综合服务项目投标报名单”，将报名单及报名资料的扫描件在报名截止时间前发到招标代理公司本项目负责人的邮箱：838976434@QQ.com同时快递到招标代理公司（邮寄信息：孔璐璐 15258259470 宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼）。购买招标文件的550元费用（含50元招标文件快递费）只接受公对公转账。 标书费汇入帐户： 户名：宁波高正工程管理有限公司 开户银行：上海银行宁波分行 账号：03003606038 注：投标人在缴纳投标保证金时 ，将银行转账回单截图、开票信息和招标文件邮寄地址发送至本项目负责人邮箱：838976434@QQ.com

3、报名资料： 1）报名单（下载网址：浙江省海港集团、宁波舟山港集团http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/） 2）《营业执照》复印件、基本账户开户许可证（或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》）复印件，加盖公章： 3）授权委托书原件（若有授权）、法定代表人身份证正反面复印件、报名截止时间前投标人代为缴纳的近三个月内任一个月社保缴纳证明原件或社保官方网站打印件。

七、投标截止时间和地点

投标人应于2021年12月21日9：00前将投标文件密封送交到宁波市昌乐路266号宁波国际航运服务中心9025室。逾期送达或未密封将予以拒收。

八、开标时间及地点：

本次招标将于2021年12月21日9：00在宁波市昌乐路266号宁波国际航运服务中心9025室。投标人应派法人代表或授权代表出席开标会议（授权代表须为投标人的在职正式职工，并携带身份证、法人代表授权书原件等有效证明出席，开标时进行身份验证）。

疫情期间特别提醒事项：

根据防疫要求，中高风险地区投标人建议采用邮寄的方式递交投标文件，邮寄地址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼），收件人：孔璐璐，联系方式：15258259470。邮寄截止时间为2021年 12月 20日15时（以收件人实际收到邮件时间为准）。

各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

九、发布媒介：招标公告在“浙江省海港集团、宁波舟山港集团”网站（http://www.zjseaport.com/jtww/yggc/zbgg/）。

十、联系方式

招标人名称：宁波文创港环球产城发展有限公司

联系人：顾小姐、赵先生 电话：18352917043、15858478567

代理机构：宁波高正工程管理有限公司

地 址：宁波市鄞州区舒波路9号10楼

联系人：俞静安、杨诗雨、徐伟波

电话：0574-87727358 13906843264