一、 采购人名称：杭州市枫丹白露小区业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市西湖区枫丹白露小区物业公开选聘项目选聘公告

三、 采购项目编号：LQHW-FDBL-20211129

四、 采购内容：

杭州市西湖区枫丹白露小区物业公开选聘项目选聘公告根据《民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》，并结合本小区《枫丹白露小区业主大会议事规则》和《枫丹白露小区物业选聘方案》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。一、物业选聘项目编号:LQHW-FDBL-20211129二、物业选聘项目概况:枫丹白露小区小区位于杭州市西湖区之江路186号 。东至云栖玫瑰园、南邻梦湖山庄;北倚杭天路、西邻东方苑。 该小区物业管理区域概况：占地面积：38382平方米；总建筑面积：14818平方米；其中：排屋12户，别墅38户 。物业服务收费标准：由参选企业根据物业服务内容及标准自行报价。（供参考）现有物业费标准：别墅物业费4.0元/月·平方米；排屋物业费2.8元/月·平方米。物业服务内容与标准不低于《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级标准。三、选聘资格与条件:（一）参选企业必须符合下列要求：1、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元的专业物业服务公司（提供营业执照复印件加盖公章）；2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。（二）拟任项目主任（经理）必须符合下列要求：1、具有项目主任（经理）上岗证（提供项目经理上岗证复印件、项目经理简历盖公章）；（三）参选企业必须承诺以下事项（提供承诺书并加盖公章）：本次物业选聘的业主大会会务服务费及选聘代理费共计人民币6000元整由中选企业承担。以上条件及承诺为报名强制条件，报名企业应当符合才报名，如发现不符则取消其报名资格并没收选聘保证金。四、参选报名须知：（一）报名时间：2021年11月30日起至2021年12月6日16时止。（二）报名方式：疫情期间，仅限网上报名，有意向的单位可将报名资料电子扫描版本发至邮箱154504576@qq.com，并及时电话联系。（三）报名资料：法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、参选企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、承诺书等以上文件须加盖参选企业公章。（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。(报名费直接转入杭州零启公司账户，并备注报名企业名称，发票在递交参选文件时统一发放。)交付方式:银行转账（注明：选聘文件购买费）等汇入 户名：杭州零启信息技术有限公司开户行：杭州银行滨江支行账号：3301040160015670097五、参选文件提交截止与地点（一）参选文件提交截止时间:2021年12月13日14时（只接受现场提交）（二）参选文件资格审核时间:2021年12月13日14时（三）参选文件提交地点:杭州市西湖区枫丹白露小区业委会办公室（四）参选保证金及交付方式:1、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式，符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内报名:企业排名顺序以参选企业缴纳参选保证金到账的先后排序。2、参选保证金:人民币1万元整(须在 2021年12月12日16时前交纳保证金,未缴纳参选保证金的视作放弃本次参选)。参选保证金交付方式:银行转账（注明：参选保证金）等汇入 户名：杭州市枫丹白露小区业主委员会开户行：杭州联合银行转塘支行账号：2010001402805373、保证金以银行往来款形式。六、相关联系与联系方式（一）选聘报名及相关疑问答询联系人:戴先生;联系电话：13867185718（二）书面质疑请盖章确认于2021年12月8日16时前发送至邮箱:154504576@qq.com （三）选聘委托人负责监督、选聘相关工作，联系人:寿先生；联系电话:13805796999 （四）相关公告均通过枫丹白露小区小区公告宣传栏、微信群（网络）等进行发布。特此公告! 杭州市枫丹白露小区业主委员会2021年11月29日

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五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州零启信息技术有限公司

联系人：戴先生

联系电话：13867185718

传真：/

地址：/

2、采购人名称：杭州市枫丹白露小区业主委员会

联系人：寿先生

联系电话：13805796999

传真：/

地址：杭州市西湖区之江路186号

3、监督机构名称：杭州零启信息技术有限公司

联系人：戴先生

联系电话：13867185718

传真：/

地址：杭州市西湖区之江路186号