一、 招标项目编号：STNMZZ2021-11

二、 招标项目名称：杭州三塘农贸大楼租赁项目

三、 招标项目内容：

1、项目位置：位于杭州市香积寺路121号。2、杭州三塘农贸大楼地上六层，地下一层，总建筑面积为20541.41平方米，其中地上建筑面积为17459.41平方米，地下建筑面积为3082平方米，规划用途为非住宅。3、出租范围：一（部分)至六层，出租总面积15309平方米。4、标的物租赁期为12年（含第一年壹个月交接期）。租金按每天每平方米中标价计算，竞标起价1.7元每天每平方米，房屋租金每两年递增一次，第一、二次递增幅度为上一年度年租金的3%，第三、四、五次递增幅度为上一年度年租金的5%。租金支付：每六个月一付，租赁期开始十五天前。标的物目前状态为在运营，除第二、三层外，2021年12月底按现状交付。5、本项目竞标保证金为人民币700万元。6、具体内容和相关要求详见招标文件。

四、 投标人资格

1、招租人通过公开征集竞标人，资格预审。2、承租人必须具有国内独立法人资格，持续经营三年及以上（时间截止日2021年11月30日），在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册资本不低于800万元（含）人民币，且承租人的法定代表人个人需对租赁合同项下承租人的义务承担连带责任。3、根据政府实际监管情况，不接受小贷、担保、P2P等类金融企业报名。4、不接受自然人报名。5、不接受房产中介公司报名。6、不接受联合体报名。7、认同《房屋租赁合同》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2021年11月26日至2021年12月5日17时

(二)招标文件获取方式及地址：

获取方式：邮件形式；联系代理机构提交资料后获取。售价（元）：每份500（售后不退）。报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟，须写明联系人姓名、手机号、邮箱等信息）；②被授权人身份证；③营业执照；上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员。提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2021年12月 6日14时30分

（二） 投标文件递交地点:

杭州市钱潮路369号智谷人才广场11楼1110会议室

（三）竞标保证金交纳截止时间：

2021年12月7日17时30分

（三） 开标时间及地点：

2021年12月13日14时30分，杭州市钱潮路369号智谷人才广场11楼1110会议室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江科佳工程咨询有限公司

联系人：王工

联系电话：17091649344

地址：杭州市江干区钱潮路369号909室

2、采购人名称：杭州市下城区东新街道三塘经济合作社

联系人：郑先生

联系电话：18157151207

地址：杭州市绍兴路536号