乐清市国有建设用地使用权公开出让公告

乐资规出让告字[2021]67号

经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块〔2021〕063号（北白象镇双黄楼村）等七宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：1、具体规划技术指标详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2021〕1038号、1039号、1040号、1041号、1042号、1043号、1036号）。2、产业类型相关要素条件要求详见乐清市工业用地项目管理工作领导小组办公室文件（乐工地办函〔2021〕26号）。3、竞得人必须按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。4、根据《乐清市“标准地”控制指标（试行）》要求，仪器仪表制造业：固定资产投资强度≥270万元/亩、亩均年产值≥550万元/亩、亩均税收≥42万元/亩、单位能耗增加值≥8.9万元/吨标煤、单位排放增加值≥21376万元/吨、研发经费支出与主营业务收入比≥4%。5、计入容积率指标的总建筑面积：宗地一≤33176.68㎡、宗地二≤34669.15㎡、宗地三≤13863.02㎡、宗地四≤20683.73㎡、宗地五≤10336.98㎡、宗地六≤13866.58㎡、宗地七≤27575.37㎡（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。6、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。7、七宗土地均以现状条件出让、交地。

二、竞买资格及要求：乐清市亩产效益综合评价为A及A类以上或参照A及A类以上并列入省重大产业项目报批主体的企业。本次出让不接受联合竞买。

凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

住所地不在乐清市的企业竞得国有建设用地使用权的，须在成交后十个工作日内在乐清市注册成立新企业（竞得人对在乐清市注册成立的企业的出资比例必须在95%（含）以上），由新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内与北白象镇人民政府变更原签订的投资合同主体。本地企业也可成立新企业，成立新企业条件同外地企业在乐清市成立新企业要求一致。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币1万元或1万元的整数倍。本次出让不设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。

当宗地一竞买价达到1384万元、宗地二竞买价达到1454万元、宗地三竞买价达到582万元、宗地四竞买价达到868万元、宗地五竞买价达到434万元、宗地六竞买价达到582万元、宗地七竞买价达到1156万元时，确定竞买地价分别为宗地一1384万元、宗地二1454万元、宗地三582万元、宗地四868万元、宗地五434万元、宗地六582万元、宗地七1156万元，转为竞投亩均税收，以亩均税收42万元/亩为基础，每次竞投以1万元/亩或其整数倍进行报竞，以亩均税收高者竞得。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。。

六、本次出让活动有关时间：

注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

八、联系方式如下：

乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652 61882633

乐清市自然资源和规划局联系电话：0577-62571406 62572404

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2021年11月26日